Terreno para construção em São Bento da Batalha, Santo Tirso!

Descrição

Terreno com 552m², localizado em São Bento da Batalha, uma zona tranquila e de fácil acesso no concelho de Santo Tirso. 





Com possibilidade de índice de construção até 60% da área total, este lote oferece uma oportunidade única para desenvolver o projeto da sua nova moradia ou investimento imobiliário, conciliando
qualidade de vida com proximidade a serviços e acessibilidades. Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.   







Pontos de interesse:







a 2,5 Kms do centro da cidade de santo Tirso;

a 2.8 Kms da Ponte da Lagoncinha (Lousado);

a 3,2 Kms da Entrada da Autoestrada;

a 4,5 Kms da Trofa;







Descrição do PDM para Espaço Habitacional tipo III

Artigo 62º – Identificação
O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo
moradia.

Artigo 63º – Usos e tipologias
Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras atividades, em parcela própria ou em edifício
plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de
restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.   Descrição do PDM para Espaço Habitacional tipo III

Artigo 64º – Indicadores urbanísticos
1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares
aplicáveis. 



2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio. 



3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa
prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística. 



4. Admitem-se exceções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito
pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetônicas especiais, da autoria de arquiteto, expressamente
fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objetivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de
Gestão Territorial.







+ Empenho  



+ Confiança 



+ Resultados  

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização