Apartamento T3 Novo em Fonte Arcada, Póvoa de Lanhoso

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT580582

Descrição

Apartamento T3 1.º Trás Direito - B - Empreendimento TRIVIMA 







Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com três frentes, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.




Características Principais:



• Tipologia T3 com excelente exposição solar;
• Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda;
• Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e  momentos de lazer;



• Três quartos espaçosos, incluindo:



   - Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche;          



   - Dois quartos com roupeiros embutidos;


• Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche;



• Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social;



• Zona de lavandaria independente.








Vantagens Adicionais:



• Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior.
• Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro.
• Garagem privativa com acesso automático.







Estrutura e Isolamento:



• Estrutura em betão armado.



• Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS).



• Fachada ventilada tipo Alucobond. 







Pavimentos







• Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia).



• Zonas húmidas: revestimento cerâmico.



• Varanda: cerâmico tipo deck. 







Tetos



• Tetos interiores em gesso cartonado.



• Zonas húmidas com gesso hidrófugo.



• Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.







Carpintarias



• Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox.



• Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina.



• Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia. 







Cozinha



• Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho.



• Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra).



• Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente). 







Caixilharia e Estores



• Alumínio com corte térmico (marca Cortizo).



• Estores elétricos lacados.







Vidros



• Vidro duplo térmico solar.







Casa de Banho



• Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente).



• Bases de duche extraplano em resina.



• Torneiras séries W7 ou Kiara.



• Toalheiro elétrico. 







Climatização:







• Ar condicionado tipo split na sala e quarto. 







Outros







• Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão.



• Sistema de águas quentes com bomba de calor.



• Iluminação LED embutida.



• Rede elétrica e telecomunicações conforme norma. 







Data prevista para a conclusão da obra 1º trimestre de 2028.







 
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Notas: 
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