Armazém com Terreno 1100 m² e Potencial Habitacional – Rabo de Peixe

Descrição

Armazém com Terreno de 1100 m² e Potencial de Transformação – Rabo de Peixe, Ribeira Grande
Este imóvel representa uma oportunidade rara pela sua dimensão, localização e versatilidade. Inserido num terreno urbano de 1100 m², reúne condições ideais para quem procura um espaço com
múltiplas possibilidades: desde a utilização industrial, passando pela habitação tradicional até à reconversão em um projeto residencial exclusivo.


1. Uso atual – Armazém
Atualmente, o imóvel funciona como armazém, com 277 m² de implantação e dois pisos de pé-direito generoso. O lote de 1100 m² oferece ainda um espaço exterior versátil e acessível através de um
portão de 7 metros de largura, permitindo entrada de veículos pesados. Conta com instalações sanitárias e zona de escritório, características que reforçam a sua funcionalidade. A localização na
zona nova de Rabo de Peixe, junto à circunvalação (Avenida do Romeiro), assegura rápido acesso à cidade da Ribeira Grande e a Ponta Delgada, bem como proximidade a polos habitacionais e
industriais.



2. Projeto de destaque com duas moradias
Antes da alteração da afetação para uso industrial, o lote chegou a ter um projeto aprovado pela Câmara Municipal da Ribeira Grande para o destaque do terreno em duas parcelas e a construção
de moradias geminadas. Embora este projeto se encontre caducado, representa uma base de referência sólida para quem pretenda reconverter o espaço em habitação, explorando a localização
privilegiada e o enquadramento urbano em crescimento.





3. Potencial de reconversão em apartamentos
Mais recentemente, foi analisada a possibilidade de transformar o armazém em apartamentos estilo loft/industrial, num conceito moderno e diferenciador. Este estudo aponta para a criação de
um condomínio exclusivo, que poderia integrar piscina e espaços comuns ajardinados, acrescentando valor à propriedade e alinhando-a com tendências contemporâneas de habitação urbana.





Destaques do imóvel:


Armazém com 277 m² de implantação, 2 pisos de pé-direito elevado

Terreno com 1100 m² e espaço exterior amplo

Portão de 7 m para acesso de pesados

Instalações sanitárias e escritório

Projeto anterior para duas moradias geminadas (caducado)

Estudo de reconversão em condomínio estilo loft com piscina e zonas comuns verdes

Localização estratégica, perto da circunvalação, da Ribeira Grande e de Ponta Delgada





Um imóvel com história, presente funcional e futuro cheio de possibilidades, ideal para quem valoriza projetos diferenciadores e rentáveis.



 
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Notas: 
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização