Apartamento T3 - Avenida Fernão Magalhães, Porto

Descrição

Situado numas das avenidas mais centrais e dinâmicas da cidade, este imóvel oferece-lhe toda a comodidade da vida urbana, numa zona em constante valorização, com transportes públicos à porta,
metro a poucos minutos e apesar de não ter garagem, o estacionamento nas imediações é fácil e prático.





O apartamento encontra-se num estado de conservação irrepreensível, tendo também sido alvo de renovação.





Dispõe de uma ótima orientação solar, com duas frentes e com divisões bem distribuídas, é uma casa que se adapta na perfeição a diferentes estilos de vida:


Ideal par um casal moderno que privilegie centralidade;


Uma ótima opção para quem procura praticidade e conforto numa fase mais tranquila da vida;


Excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento de longa duração ou para alojamento.

É sem dúvida, um imóvel versátil, numa localização de excelência e com rentabilidade garantida!





Venha conhecer e comprove!







Características / Benefícios:




Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;


Ar Condicionado;


Estores Elétricos;


Caixilharia dupla em alumínio, com vidro duplo;


Renovações: canalização, toda a instalação eléctrica, cozinha, casas de banho e colocação de tectos falsos com iluminação LED


De origem, existência de três Wc´s. Actualmente, um deles está transformado em arrumos, mantendo toda a estrutura e ligações originais;


Muita arrumação;


Varandas.


Valor de condomínio mensal: 34€



Dados de acordo com a documentação:







Ano de Construção: 1970



Área Bruta Privativa: 103m2



Área Bruta Dependente: 6m2



Valor Patrimonial: 78.835,13€







Proximidades (nas imediações):







Jardins, Bancos, Restaurantes, Comercio variado, Hotéis...



A 6 minutos a pé do Metro



A 5 minutos a pé de Supermercados (Pingo Doce e Continente Bom dia)



A 15 minutos a pé da Rua de Santa Catarina



A 20 minutos a pé da Avenida dos Aliados e das Antas.







Notas: 

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a
sua visita.



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.  








3 razões para comprar com a Zome 









+ acompanhamento



 

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que
está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ simples 







Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência
aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos
fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 







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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 







Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







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Localização