9 Terrenos urbanos com moradias em granito e 9 Terrenos rústicos.

Descrição

Oportunidade Única para Projeto Turístico: Aldeamento de Turismo Rural 







Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove
casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.    







  Características do Imóvel:  



  - Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade
no desenvolvimento do projeto.     







  Casa Principal e Terreno Adjacente:



-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.   







  Conjunto de Três Casas: 



  -Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno
adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.   







  Casas Sem Telhado e Terreno Atrás: 



  -Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local
excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural. 







Outras Propriedades na Rua Direita: 



  -Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.   







  Terrenos Rurais Adjacentes: 



  -No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um
terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço
comum com piscina e zona de lazer.     







  Recursos Únicos:  



   - Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.   



  - Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.  



- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.          







  Localização Privilegiada: 



- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.    



  - No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.    



  - Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e
espanhóis.          







  Acessibilidade:    



  - A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.       







Informação adicional. 



Áreas do Terrenos  







 Matriz     M2 



906         42



789        160   



790        289



792        289



797        430 



791        475



779        840



907        1225



788        1270











Áreas das casas



Matriz  M2 



242     16 



228     20



236     20 



229     26



268     28



232     30



239     32 



233     36 



269     38







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Localização