Moradia com licença de construção totalmente aprovada - São Pedro

Descrição

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia no coração de Ponta Delgada, a escassos metros da Marina e do Atlântico.


Esta propriedade alia a autenticidade açoriana à conveniência urbana, situando-se a apenas 1 minuto da marina e 6 km do aeroporto, rodeada por hotéis, restaurantes e todos os serviços
essenciais. Com projeto de remodelação e ampliação já aprovado, assinado por um arquiteto açoriano de prestígio, esta moradia está pronta a avançar sem burocracias — uma
base sólida onde o comprador pode dar vida à sua visão, com total flexibilidade e potencial de valorização.





Localização e Envolvente:

No coração da freguesia de São Pedro, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Ponta Delgada;

A poucos passos do mar, marina e marginal;

Combina energia urbana com tranquilidade costeira;

Elevada procura e potencial de valorização no mercado habitacional e turístico.







Versatilidade & Perfis Ideais:







A) Projeto integralmente aprovado e licenciado, pronto a iniciar (incluído na venda):




Design moderno e funcional, com destaque para a luz natural e fluidez dos espaços;


Tipologia base T1+ 2, com possibilidade de expansão até T5, integrando varandas, pátio e espaços versáteis;


Modificação da inclinação do telhado;


Conversão do sótão;

Projeto visualmente representado em renders 3D, que mostram o resultado final após a remodelação e ampliação.








B) Conceito de desenvolvimento e expansão para T5:




Sujeito a nova aprovação e licença de construção;


Possibilidade de 2º piso adicional;

Visualização conceitual em 3D;







Estrutura & Potencial:

Estrutura robusta e habitável, ideal para valorização com intervenção simples;

Expansão aprovada com criação de duas varandas, uma casa de banho e dois novos espaços (quartos ou áreas de lazer);

Excelente oportunidade de aumentar área útil e rentabilidade, sem custos de reconstrução total.









Ideal para quem procura:


Viver com estilo e autenticidade junto ao mar;


Investir num projeto pronto a executar e de elevado potencial de rentabilidade;


Desenvolver um Boutique Alojamento Local (AL) com charme açoriano e localização premium.





Estilo de Vida & Atmosfera:

Equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade atlântica;


Pátio e varandas privadas, ideais para relaxar ao som do mar;

Arquitetura inspirada nas casas tradicionais açorianas, reinterpretada com modernidade e conforto.





Investimento & Potencial:

Localização central com valorização contínua;

Excelente desempenho esperado no mercado de Alojamento Local (AL);

Projeto pronto a iniciar — o comprador escolhe livremente a construtora;

Oportunidade segura e estratégica, unindo qualidade de vida e rentabilidade.





Em síntese:
Uma moradia T1+2 com projeto de remodelação e expansão aprovado até T5, que combina modernidade, funcionalidade e localização de excelência.
Ideal para viver com elegância no centro de Ponta Delgada ou investir num projeto de alto potencial turístico.




Mais do que uma casa — é uma história açoriana de equilíbrio, visão e vida junto ao Atlântico.



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização