Moradia Imponente com 6 Suítes e Vistas Panorâmicas – Gondizalves, BRG

Descrição

🏡 Moradia Imponente com Seis Suítes e Vistas Panorâmicas – Gondizalves, Braga





Apresentamos esta exclusiva moradia individual, de construção robusta e qualidade superior, situada numa zona residencial tranquila de Gondizalves, a poucos
minutos do centro da cidade de Braga. 







Inserida num generoso lote de 2.570 m², com possibilidade de aquisição de lotes adjacentes de 992 m² e 1.700 m², esta propriedade oferece uma área útil de 1.461
m², concebida para quem valoriza espaço, privacidade e distinção.







Com seis amplas suítes, actualmente utilizadas como alojamento local (AL), esta moradia combina o conforto de uma residência familiar com o potencial de um investimento turístico de
excelência.




✨ Piso Principal

Hall de entrada imponente e luminoso;

Corredor de acesso aos quartos amplo e com vistas sobre a piscina exterior;


Seis suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho completas com banheira de hidromassagem;


Salão 1 (sala estar e jantar) muito amplo com aprox. 150 m2, recuperador de calor, excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade e a
montanha;


Salão 2 com aprox. 100 m2, piso em madeira, ideal para momentos de lazer e convívio;


Cozinha moderna com despensa, totalmente mobilada e equipada, com terraço, vistas desafogadas e uma área aprox. de 64 m2;

Casa de banho de serviço;

Acesso direto à piscina exterior de 15 x 8 metros e zonas ajardinadas envolventes.


🏠 Piso Inferior

Hall espaçoso com acesso à casa das máquinas, lavandaria e garagem com capacidade para mais de 10 viaturas;

Duas divisões multifuncionais com potencial para ginásio e arrumos;


Quarto interior com casa de banho completa e banheira de hidromassagem;


Piscina interior aquecida, zona de balneário e casas de banho de apoio;


Salão de convívio muito amplo com aprox. 190 m2, lareira imponente, bar, bilhar e zona de estar com acesso direto ao exterior;


Garrafeira com aprox. 20 m2;


Segunda cozinha mobilada e equipada com aprox 64 m2, com acesso direto ao terraço — perfeita para refeições ao ar livre.


🌿 Características e Atributos


Duas piscinas (interior e exterior);


Balneário completo;


Estores eléctricos;


Rega automática;


Aquecimento central piso radiante a gasóleo;


Nove painéis solares fotovoltaicos para gerar energia para consumo próprio;

Aquecimento águas sanitárias através de cilindro eléctrico 500L ou a gasóleo;


Piscina interior aquecida através da bomba de calor e dois desumidificadores;


Aspiração central nos dois pisos;


Portões automáticos;


Poço com 138 m de profundidade e reservatório de 40.000 L;


Vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga e a montanha;


Lareira imponente em pedra com 2.60 x 1.50;

Privacidade total e excelente exposição solar.





📍 Localização: Gondizalves – Braga
📏 Área útil: 1.461 m²
🌳 Área de terreno: 2.570 m² (com possibilidade de adquirir mais 2.692 m², ou seja, opções B e C delineadas na foto aérea)
🚗 Garagem para +10 viaturas
💧 Piscina interior e exterior







Pontos de interesse próximos:




Centro Escolar Gondizalves 8 min a pé (600 metros);

Creche Cestinho com Botões 3 min (1.6km);

Supermecado E.Leclerc e Centro Comercial Via Nova 5 min (2.2km);

Acesso Nó Auto Estrada A11 e A3  5 min (2.2km);

Agrupamento de Escolas de Maximinos 5 min (2.3 km);

Farmácia Oliveira 5 min (2.5km);

Altice Fórum 7 min (4.4 km);

Estação de Camionagem de Braga e Mercado Municipal 7 min( 5.9 km);

Centro da cidade 8 min ( 3.9 km);

Estação de comboios de Braga 9 min ( 3.9 km);

Colégio Dom Diogo de Sousa 9 min (6.9km);

Hospital de Braga 9 min ( 7.6 km);

CLIB Colégio Luso Internacional - 12 min (9.3km);

Guimarães 20 min (22km); 

Barcelos 22 min (24km);

Esposende 28 min (37km);

Póvoa de Varzim 34 min (44km);

Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 40 min (52km);

Aeroporto de Vigo 1h5 min (95km).

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade de elevado padrão, com potencial residencial e turístico, num dos locais mais
tranquilos e valorizados de Braga.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização