Quinta de 57 ha com Palacete: Oportunidade Excecional para Projeto Turístico ou Residencial

Descrição

Quinta Histórica e Vinícola em Ansião | 57 Hectares de Potencial, onde a História de Portugal se Encontra com a Terra – História, Vinha, Património e Auto-suficiência
No coração geográfico de Portugal, ergue-se uma das propriedades mais raras e historicamente ricas da região centro.
A propriedade possui um valor imaterial raro, tendo pertencido à Casa Real Portuguesa (desde a 1ª Dinastia em 1258) e à Casa do Infantado.
No século XX, foi residência de figuras ilustres como o Prémio Nobel Egas Moniz e o pintor José Malhoa.

Apresentamos uma das maiores e mais antigas propriedades do Centro de Portugal, situada em Ansião. Com uma área total de 570.000 m², esta herdade combina um legado histórico único com uma infraestrutura agrícola e hídrica totalmente funcional.

Edificações Principais:

- Casa Senhorial de 2 andares e sotão com 24 divisões: Arquitetura secular preservada, com jardins privados e piscina (982 m² área bruta e 532 m² área útil).

- Capela Privada: Cerca de 100 m², com altar-mor em talha de castanho do séc. XIX, púlpito e coro.

- Casa de Caseiros: 100 m² (T3 independente).

Destaques da Propriedade:

Área Total: 57 hectares (totalmente cercados).

- Recursos Hídricos (Auto-suficiência): 3 minas de água potável (recuperadas), 3 furos e 2 represas, com capacidade total para consumo e rega.

Exploração Agrícola:

- Vinha: 4 ha (2,5 ha com rega gota a gota). Produção atual de 15.000L, com projeção para 45.000L em 3 anos.

- Olival e Nogueiral: 4 ha de olival e 2,5 ha de nogueiral recém-plantado.

- Mata e Pastoreio: 20 ha de castanheiros (uma das maiores matas da região), 3 ha de eucaliptal e áreas de prado.

Infraestrutura Coberta (> 2.500 m²):

- Adega: 250 m² equipada com balseiro.

Apoio Agrícola:

- Celeiro, palheiro, boxes para animais, casa de forno e telheiros para alfaias.

-Capoeira: 200 m² cobertos e 500 m² descobertos.

Localização e Acessos:

Estrategicamente posicionada no Centro de Portugal, com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários:

Pombal: 29 km | Coimbra: 44 km | Leiria: 55 km.

Lisboa: 178 km | Porto: 164 km.

Por que investir nesta propriedade?

Esta quinta oferece uma base sólida para diversos modelos de negócio: Enoturismo, Turismo de Habitação de Luxo, Exploração Agrícola ou Residência Privada de Prestígio.
A combinação de património histórico, auto-suficiência de água e infraestrutura reabilitada torna este ativo uma oportunidade de investimento segura e resiliente.

Localização