Loja Ampla e Versátil no Melhor Ponto da Cidade

Descrição

🏬 Loja Comercial no Largo do Pioledo Uma loja com 771 m² de área total, distribuída em dois pisos de cerca de 385 m² cada, situada no Largo do Pioledo, uma das zonas mais vivas, culturais e de maior
circulação da cidade.

♿ Acessibilidade & Infraestrutura


🚻 Pré-instalações para casas de banho

♿ Adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

🛠️ Pronta para receber diversos tipos de negócio

A amplitude dos dois pisos permite que o espaço seja utilizado para:

🛍️ Comércio

🍽️ Restauração

🏋️ Ginásio ou estúdio de bem-estar

🩺 Clínica ou centro de saúde

🏢 Escritórios ou cowork



🏗️ PIP Aprovado para Alteração da Fachada
A loja possui PIP aprovado para remodelação da fachada, permitindo ao futuro ocupante:

✨ Modernizar a imagem exterior

🎨 Personalizar conforme a identidade da marca

📉 Reduzir tempo e custos burocráticos

🎯 Aumentar destaque e presença urbana



📍 Potencial da Localização – Largo do Pioledo
O Largo do Pioledo é:

🚶 Zona de fluxo pedonal constante

🏛️ Próximo de comércio, serviços e pontos turísticos

🎉 Palco frequente de eventos e convívio social

Isto torna o imóvel especialmente atrativo para marcas que valorizam visibilidade, movimento e proximidade com o público.

✅ Principais Vantagens do Imóvel


CaracterísticaBenefício771 m² distribuídos em 2 pisos🧩 Versatilidade de utilizaçãoAcessibilidade completa♿ Inclusão e conformidade legalPré-instalações sanitárias🔧 Redução de custos e facilidade de
adaptaçãoPIP aprovado para fachada🏗️ Modernização com rapidezLocalização estratégica📍 Elevado fluxo e visibilidadeAdequado a múltiplos negócios💼 Flexibilidade total



⭐ Conclusão
Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura instalar um negócio de destaque num dos pontos mais valorizados e dinâmicos da cidade.
Com localização privilegiada, espaço amplo e possibilidade de modernização imediata, esta loja tem todo o potencial para se tornar uma referência no Largo do Pioledo.

Ligue e agende a sua visita!

Localização