Moradia Térrea Nova

Descrição

🏡 Moradia Térrea T3 Nova em Turiz, Vila Verde — Modernidade, privacidade e enorme potencial de valorização 





Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, totalmente nova, situada em Turiz (Vila Verde), numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos. A localização é verdadeiramente
estratégica: a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 10 minutos de Braga, oferecendo conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. Com 170 m² de área bruta privativa e um
terreno total de 2650 m², esta propriedade destaca-se não só pelo conforto e qualidade construtiva, mas também pelo enorme potencial de expansão. O terreno anexo possui viabilidade para a
construção de mais duas moradias, representando uma oportunidade rara tanto para habitação própria como para investimento.

🔎 Características principais da moradia


Moradia térrea T3 totalmente nova

170 m² de área bruta privativa

Terreno total: 2650 m²

Possibilidade de divisão do terreno, ficando:

Lote da moradia: 1200 m²

Lote remanescente: viabilidade para 2 moradias adicionais



Zona habitacional tranquila

Excelente exposição solar

Acessos rápidos a Vila Verde, Braga e principais vias rodoviárias



🏠 Distribuição interior


Hall de entrada

Sala de estar e sala de jantar em conceito funcional

Cozinha moderna, totalmente equipada, com acabamento em termolaminado branco e balcões em quartz

WC de serviço

3 quartos, incluindo:

2 quartos com roupeiros embutidos em faia

Suite principal com walk-in closet em faia e WC privativo



WCs espaçosos com bases de duche tipo italiana, torneiras monocomando e móveis com lavatório embutido



🧱 Construção e acabamentos (detalhados e de alta qualidade)


Estrutura e isolamento


Construção mista com pilares e vigas em betão armado

Lajes pré-esforçadas

Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Wallmate 8 cm

Cobertura com isolamento Roofmate e placas isotérmicas



Pavimentos


Cozinha e WC’s: cerâmico 1ª qualidade (até 25€/m²)

Hall, sala e quartos: soalho flutuante (35€/m²)



Tetos e iluminação


Tetos falsos em Pladur com:

Focos embutidos

Iluminação LED

Candeeiros decorativos





Carpintarias


Portas e guarnições em madeira de Faia

Roupeiros embutidos em dois quartos

Walk-in closet em faia na suite principal

Corrimãos interiores em ripado de faia



Caixilharia e serralharia


Porta de entrada em alumínio

Portas e janelas em alumínio preto com rutura térmica e vidro duplo 18 mm

Estores elétricos em alumínio

Portão de acesso em ferro preto



🌡️ Conforto técnico e eficiência energética


Ar condicionado completo por splits

Bomba de calor

Pré-instalação de painéis solares

Sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada

Redes de água quente e fria em PPR

WC’s com ventilação mecânica instalada

Nota: Piscina em tela branca disponível para negociação.

🔌 Tecnologia e segurança


Vídeo porteiro

Pré-instalação de alarme anti-intrusão

Tomadas TV e telefone

Instalação elétrica moderna e preparada para sistemas inteligentes



🌿 Exterior e acabamentos finais


Terreno amplo e plano com 2650 m²

Possibilidade de criação de jardins, piscina ou zona de lazer

Muros e vedação consolidados

Acabamentos exteriores em areado tradicional e betão à vista

Pormenores arquitetónicos da Cimenteira do Louro (VERTICE)



💡 Oportunidade única para habitação ou investimento
Esta moradia destaca-se não só pela qualidade construtiva e pelo conforto moderno, mas sobretudo pelo seu enorme potencial imobiliário: a possibilidade de dividir o terreno e construir mais
duas moradias torna este imóvel uma oportunidade rara e muito valorizada na região. Ideal para quem procura:

Uma moradia térrea nova, moderna e eficiente

Um lote grande e privado

Um local tranquilo com excelentes acessos

Uma oportunidade de investimento com alto retorno









**Imagens 3D meramente ilustrativas

 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo 

Localização