Ativo de Desenvolvimento com PIP Aprovado | Projeto Habitacional e Turístico | Vila Franca de Xira

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Terreno/Lisboa/Vila-Franca-de-Xira/Alhandra-Sao-Joao-dos-Montes-e-Calhandriz/62164

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Lisboa e dos principais eixos rodoviários.
Este ativo distingue-se pela sua escala, enquadramento urbanístico favorável e versatilidade de usos, estando inserido numa propriedade com cerca de 292.220 m² de área total, dos quais aproximadamente 39.539 m² se encontram classificados como Espaços a Urbanizar – Tipo III.
O PIP aprovado contempla um projeto de desenvolvimento misto, combinando:
• Até 50 moradias unifamiliares (tipologias T2, T3 e T4),
• Hotel Rural com 20 camas,
• Unidade Hoteleira com mínimo de 200 camas, classificada com mínimo de 4 estrelas.
Este enquadramento permite criar um projeto integrado de elevada atratividade, conciliando componente residencial com oferta turística estruturada, ideal para responder à crescente procura por soluções habitacionais e de alojamento de qualidade na área metropolitana de Lisboa.
O terreno apresenta ainda condições favoráveis de implantação, áreas de cedência já definidas (cerca de 11.770 m²) e um contexto paisagístico que potencia projetos com forte identidade, sustentabilidade e valorização a médio e longo prazo.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, indicado para promotores imobiliários, investidores institucionais ou operadores turísticos que procurem desenvolver um projeto de dimensão relevante, com enquadramento urbanístico previamente validado.