Uma Propriedade Singular na Região de Sintra com 193 000m2 com Lagoa, Cavalos e muito mais

Descrição

De uma beleza rara, com Lagoa com cerca de 2000m2, rodeada de grande zona campestre, com vista deslumbrante para a Serra de Sintra, vendo-se o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros, no maio da silhueta total da serra, até ao Oceano na zona do Cabo da Roca, este terreno pela sua dimensão é imperdível para os amantes da Natureza.

Num dos territórios mais emblemáticos da Grande Lisboa, entre a Serra de Sintra e a proximidade do Atlântico, encontra-se esta propriedade verdadeiramente rara, onde a dimensão do terreno, as infraestruturas existentes e a versatilidade de utilização se combinam para criar uma oportunidade única de investimento.

A localização oferece um equilíbrio difícil de encontrar: ambiente natural e privado, mas com excelentes acessos a Lisboa, Cascais, Mafra e à costa Oeste, tornando-a particularmente interessante para projetos de natureza turística, equestre, eventos ou atividades de lazer.

A propriedade beneficia de infraestruturas completas já instaladas, incluindo vias interiores totalmente alcatroadas, quatro entradas independentes (três com portões automáticos), energia elétrica trifásica com posto de transformação próprio, abastecimento de água da rede municipal e captação própria com sistema de bombagem e depósito de grande capacidade, bem como telecomunicações com internet por fibra.

Um dos elementos mais distintivos do espaço é o lago natural com cerca de 2.000 m², que confere uma forte identidade paisagística à propriedade e cria condições ideais para projetos ligados à natureza, turismo ou eventos exclusivos.

No conjunto edificado existente destacam-se:

Armazém de 450 m² sem pilares interiores, com pé-direito de 5,5 metros

Armazém adicional com cerca de 2.300 m², permitindo múltiplas utilizações

Edifício de apoio com bar, restaurante e cozinha

Edifício de escritórios e áreas de apoio

Parque de estacionamento com capacidade aproximada para 200 viaturas

A propriedade dispõe ainda de infraestruturas equestres completas, incluindo vários pátios com boxes para cavalos, paddocks e zonas de lavagem, bem como um picadeiro descoberto, reforçando o seu potencial para projetos ligados à equitação ou turismo rural de alto valor acrescentado.

As habitações existentes encontram-se orientadas nascente-poente, beneficiando de excelente exposição solar e vistas abertas sobre toda a Serra de Sintra, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e contacto com a natureza.
Atualmente, parte das habitações já é explorada em regime turístico, com avaliação 8,70 no Booking, demonstrando o potencial de rentabilidade associado à localização e características da propriedade.
Este conjunto reúne condições particularmente interessantes para projetos como:

Boutique hotel ou eco-resort

Centro equestre de referência

Espaço para eventos e experiências na natureza

Projeto turístico integrado
Retiro privado ou propriedade multifuncional

Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo imobiliário com escala e versatilidade, capaz de acomodar diferentes visões de investimento num dos mercados mais dinâmicos de Portugal.


Pormenores:
Habitação A - 4 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo.
Habitação B - 3 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 garagem e reconstruída de raiz em 2022.
Habitação C - 2 quartos, 1 wc, sala, cozinha, reconstruída em 2020.
Habitação D - 1 quartos, 1 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo.
Habitação E - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette
Habitação F - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette
Escritório - 3 divisões e wc
Casa Oficina
Garagem para 4 carros
Arrecadações com 300m2
Estufa para flores
Canil com 4 divisões
Armazém com 2300m3 com 2 entradas
Campo de Tiro desportivo (pratos biodegradáveis) com Licença
3 Pátios com boxes para cavalos, um com 5 boxes, outro com 4 boxes e padock e outro com 2 boxes e padock, mas todos com zona de lavagem
Picadeiro a descoberto

Localização