À Venda 🌍 Terreno na Timpeira PIP aprovado para 36 apartamentos.

Descrição

🌍 Terreno na Timpeira – PIP Aprovado para 36 Apartamentos | Vila Real
🔑 Oportunidade Única de Investimento Apresento-lhe um terreno com enorme potencial, localizado na zona de maior crescimento e valorização de Vila Real.

📐 Características Principais


Área total: 7.600 m²

Localização: Rua mais movimentada da cidade

Acessos: Excelentes acessos e proximidade ao nó da autoestrada

Visibilidade: Localização estratégica para qualquer tipo de projeto



🏗️ Potencial de Desenvolvimento


PIP Aprovado para construção de 36 fogos



🏙️ Vila Real em Expansão


3 hospitais que reforçam os serviços de saúde da região

3 supermercados a poucos metros do terreno

UTAD em crescimento, com novos cursos e aumento da procura estudantil

Instalação de novas empresas que impulsionam a vitalidade económica da cidade



💡 Porquê Investir na Timpeira?
✅ Principais Vantagens de Investir num Terreno Construível

Elevado potencial de valorização e retorno

Construção de 36 apartamentos novos, modernos e bem projetados, com forte procura — maximizando o retorno por m²

Sendo unidades novas, com novas infraestruturas e acabamentos, o preço final por apartamento torna-se mais competitivo e atrativo

Elevada demanda por habitação moderna e confortável



📊 Parâmetros e Aspetos Urbanísticos (Proposta Analisada)


Área da parcela: 7.600,00 m²

Área de implantação: 1.748,00 m²

Área de impermeabilização: 3.670,00 m²

Área de construção: 5.168,00 m²

Área de construção (Artigo 13.º): 3.420,00 m²

Uso: Habitação

Número de fogos: 36

Altura da fachada: 10 m

Estacionamento:

50 lugares privados

19 lugares públicos



Índice de impermeabilização: 0,48

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3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização