Loft/Hostel com 10 Camas | Rua da Fábrica – Junto aos Aliados, Porto

Descrição

🏙 Loft/Hostel com 10 Camas | Rua da Fábrica – Junto aos Aliados, Porto


Uma oportunidade rara no coração do Porto – pronto a explorar e rentabilizar.


Situado a poucos metros da Avenida dos Aliados, este espaço com 120 m² encontra-se totalmente equipado e mobilado, configurado com 10 camas, distribuídas de forma funcional e pensada para
alojamento turístico ou co-living. 


Um produto imobiliário sólido, com elevada procura e retorno comprovável na zona.


Localizado na icónica Rua da Fábrica, num dos eixos mais centrais e movimentados da cidade, o imóvel beneficia de proximidade imediata a transportes, serviços, comércio, monumentos e atrações
históricas — tornando-o uma solução ideal para exploração de curto ou médio prazo.


✨ Características Principais


👉 120 m² de área

👉 Configuração de alojamento com 10 camas

👉 3 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade

👉 3 unidades de ar condicionado, climatização eficiente em todo o espaço

👉 Totalmente mobilado e equipado — chave-na-mão

👉 Inclui zona de convívio com mesa de matraquilhos, ambiente jovem e dinâmico

👉 Localização premium com procura turística contínua



📈 Oportunidade de Investimento


Uma solução especialmente atrativa para investidores com foco em rendimento e valorização futura. 


💶 Rentabilidade estimada:


Arrendamento tradicional: 3.500€/mês, dependendo do modelo de ocupação

Alojamento Local: potencial superior a 5.000€/mês

📄 Processo de licenciamento para exploração em regime de Alojamento Local já iniciado.

(Apresenta-se como projeção baseada nos valores médios de mercado para a zona.)


🌍 Pontos de Interesse e Localização


200m da Avenida dos Aliados

A poucos minutos da Estação de S. Bento e do Metro dos Aliados

Rodeado de restaurantes, cafés, museus, comércio e vida cultural

Próximo à Rua das Flores, Torre dos Clérigos e à Baixa do Porto

Zona privilegiada para turismo, estudantes e nómadas digitais



🏡 Para viver, arrendar ou explorar — tudo num dos locais mais procurados do Porto.


Este imóvel destaca-se pela centralidade, pelo rendimento potencial e pela rapidez de colocação no mercado.


 Uma compra estratégica para quem procura um ativo seguro com retorno consistente.


📞 Agende a sua visita e descubra o potencial deste Loft/Hostel  de Alojamento junto aos Aliados.
 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização