Avenida António Augusto de Aguiar – 250 m² com Logradouro

Descrição

Descrição do Imóvel
Apartamento de 250 m², localizado no rés-do-chão alto, da Avenida António Augusto de Aguiar, anteriormente utilizado como consultório médico e preparado para remodelação integral. Todas as divisões
têm janelas e beneficiam de três frentes — fachada, logradouro e lateral — além de um saguão. O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 72 m², oferecendo várias possibilidades de uso. 

Estacionamento do prédio do lado, possibilidade de avença de 200€ por mês. 
    

Características Principais 


Área total: 250 m² de área privativa.


Exterior: logradouro com 72 m².


Luz natural: todas as divisões com janelas.


Três frentes + saguão, com boa ventilação e exposição.


Planta versátil, ideal para reconversão completa.


Afetação atual: habitação (com histórico de uso como consultório).

Zona Envolvente 


Eixo premium das Avenidas Novas, um dos centros executivos de Lisboa.


A 2 minutos do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII e do Jardim Amália Rodrigues.


Metro do Parque e do Metro  São Sebastião (linhas Azul e Vermelha) praticamente à porta.


Proximidade imediata a comércio variado, supermercados, ginásios e serviços.


Acesso rápido à Praça de Espanha, Marquês de Pombal e à rede viária principal.


Ambiente consolidado, com hospitais, clínicas, escolas privadas e instituições públicas nas imediações.

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade estratégica para quem pretende desenvolver um projeto de raiz numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A combinação entre a área generosa, o
logradouro e a centralidade traduz-se num forte potencial de valorização após remodelação. O perfil de comprador mais adequado inclui investidores, profissionais liberais ou famílias que procurem
uma base sólida para transformar e adaptar ao seu próprio conceito de espaço.



 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização