Moradia na Trofa com 1.866 m2 Terreno e 684 m² área de Construção

Descrição

Localizada na Rua das Indústrias, 1242, na Trofa, Moradia com terreno com uma área total de 1.866 m² e 684 m² de área bruta de construção, oferecendo um potencial ímpar
para diferentes perfis de comprador. 





O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo múltiplos cenários de aproveitamento: habitação própria ou a criação de projeto multifamiliar. 







A sua localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situada numa zona de forte dinâmica industrial e comercial, beneficia de uma envolvente consolidada e em constante
crescimento, tornando-se especialmente atrativa para investidores e promotores que procuram oportunidades com potencial de valorização e rentabilidade. 







A proximidade ao acesso de Lantemil à Variante assegura ligações rodoviárias rápidas e práticas, com excelente mobilidade para o Grande Porto e concelhos vizinhos, facilitando o
dia-a-dia de quem privilegia acessos diretos aos principais eixos de circulação. O terreno amplo permite ainda explorar soluções com áreas exteriores generosas: criação de jardins, zonas de lazer,
estacionamento, espaços de apoio ou outras infraestruturas complementares que reforcem o valor do projeto final. 







  Principais características: 




1.866 m² de área total do terreno


684 m² de área bruta de construção

Localização de cariz estratégico, em zona industrial/comercial

Proximidade ao acesso de Lantemil à variante

Forte potencial para rendimento, reabilitação ou novo projeto

Envolvente em crescimento, com tendência de valorização

Excelente para habitação, investimento ou solução mista



Uma oportunidade rara no mercado da Trofa, que combina localização, espaço e potencial, permitindo concretizar projetos com elevada margem de aproveitamento e retorno.

Localização