Prédio em pleno largo do Toural Guimarães

Descrição

Edifício icónico no Centro Histórico de Guimarães – Antiga Pastelaria Clarinha







Oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO. Este emblemático edifício, onde durante décadas funcionou a reconhecida Pastelaria
Clarinha, é uma verdadeira referência da cidade, carregando consigo história, tradição e identidade.







Com uma área aproximada de 300 m², o imóvel desenvolve-se por vários pisos, apresentando uma organização funcional e versátil, ideal para exploração comercial, turística ou para reconversão em
projeto de uso misto (comércio, serviços ou habitação).







Composição do edifício:







Subcave e cave com pré-existência de serviço de snack-bar e lanches, oferecendo excelente potencial para restauração ou espaço complementar.







Rés do chão destinado a pastelaria e salão de chá, com forte visibilidade e localização privilegiada.







1.º piso afeto a zona de fabrico, balneários e arrumos.







2.º piso composto por cozinha, instalação sanitária e ampla sala com vista direta para o Largo do Toural, um dos pontos mais nobres da cidade.







3.º piso com três quartos, duas casas de banho, sendo um dos quartos dotado de varanda com vista para o Toural.







Águas furtadas com zona ampla para arrumos, lavandaria e acesso a um terraço com vista panorâmica sobre a cidade.







O edifício dispõe de estrutura em betão, o que reforça a sua solidez e durabilidade, e conta com licença de pastelaria e fabrico, permitindo a continuidade imediata da atividade ou a adaptação a um
novo conceito, mediante projeto.







Uma propriedade rara, num local de elevado prestígio e procura, ideal para investidores que valorizam imóveis com história, localização prime e elevado potencial de valorização.







Uma peça única do património urbano de Guimarães, pronta para um novo capítulo.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo 

Localização