T3+1 Centro da Maia c/ varanda, lugar de garagem e arrumo

Descrição

Apartamento T3+1 com 115 m² de área útil e 14 m² de área dependente, recentemente renovado, que se destaca pela sua funcionalidade e excelente localização. O +1 é um quarto com janela e área
generosa, oferecendo total versatilidade para quarto adicional ou escritório. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização, complementados por uma
despensa, ideal para apoio ao dia a dia.







Este apartamento conta, ainda, com lugar de garagem, arrumo e uma varanda. Inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços à porta, beneficia ainda de rápidos acessos às principais
vias da cidade do Porto.








Principais características: 







Zona Social   







• Hall de entrada espaçoso com roupeiros embutidos;



• Sala com zona de estar e jantar, uma janela grande com acesso à varanda;



• Varanda em todo o comprimento da sala;



• Quarto com janela, considerado +1, pode ser usado como escritório ou como quarto;



• Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira;      



• Lavandaria; 







Zona Privativa 







• Hall de distribuição espaçoso;



• Despensa para arrumação;



• Casa de banho completa com base de duche e armário com arrumação;



• 2 Quartos com roupeiro embutido;



• 1 Suite com roupeiro embutido;







Outras Características







• 2º andar com elevador;



• 2 frentes;



• Pavimento em flutuante;



• Apartamento recentemente renovado;



• Aquecimento central;



• Caixilharia dupla em alumínio com estores integrados entre vidros;



• Gás Natural;



• Certificação energética C;



• Varanda;



• Exposição solar: norte, sul;



• Ano de construção: 1985;



• Lugar de garagem;



• Arrumo fechado;



• Prédio fica inserido numa praça com comércio; 







Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 







- Área bruta privativa: 115,000 m²



- Área bruta dependente: 14,000 m²







Outros valores:







- Valor de Condomínio: 43€/mês



- Valor do IMI: 277,25€/ano 







Localização e pontos de interesse  







Lazer 







- Parque Central da Maia a cerca de 1 km



- Quinta da Boa Vista a cerca 2 km



- Parque Infantil de Vermoim a cerca de 1,5 km 



- Biblioteca Municipal Doutor José Vieira de Carvalho a cerca de 1 km



- Skate Park da Maia a cerca de 2 km 







Transportes e acessos  







- Estação de Metro Parque Maia a cerca de 650 m



- Paragem de autocarros a cerca de 300 m 



- Acesso a A41 a cerca de 3 km



- Acesso a A3 a cerca de 3 km 



- Acesso a A4 a cerca de 5 km 







Serviços







- Continente Maia Jardim a cerca de 2,5 km



- Mercadona Maia a cerca de 3,5 km



- Lidl Maia de 2 km



- Solmaia Health Club a cerca de 2 km



- Farmácia Sousa Beirão a cerca de 200 m



- Minimercado Primavera  a cerca de 200 m











Escolas, Creches e Faculdades



- Creche a cerca de 1 km



- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia, a cerca de 500 m



- Escola Básica e Secundária do Levante da Maia, a cerca de 3 km



- Bristol School - Instituto de Línguas da Maia, a cerca de 500 m



- University of Maia, a cerca de 5 km



- Instituto Politénico da Maia, a cerca de 5km



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização