Prédio de 2 pisos com 4 T0s e logradouro, no centro de Gaia

Descrição

Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia






Com PIP aprovado para 2 T0s + 3 T1s     



Aprovado o projeto de obras de edificação para alteração e ampliação de áreas, subir um piso e mais um recuado. 










Prédio com excelente localização, no centro de Gaia! 



Rua de Soares do Reis, junto ao Jardim Soares dos Reis. 



Vendido mobilado e equipado conforme fotografias. 



Desocupado e sem contratos de arrendamento. 



Excelente oportunidade para investimento! 







Descrição do prédio



Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente 







PISO 0



Entrada e corredor, 



2 quartos (com cozinha e casa de banho), 



Sala de estar com sofá e móvel aparador, 



Escadas de acesso ao 1º piso.








PISO 1



Corredor



2 quartos (com cozinha e casa de banho) 





Janela com vista para o terraço







Lavandaria:



Espaço entre sala de estar e o terraço



Lavatório em mármore 



Máquina de Lavar Roupa







Logradouro / Terraço:



Espaço de lazer com churrasqueira







Características:



Boa exposição solar: Nascente / Poente. 



Certificação Energética: E








Localização e envolvente:



Localizado na Rua de Soares dos Reis, 16, Vila Nova de Gaia. 



Na envolvente existe oferta de serviços completa (restaurantes, cafés, padarias, talhos, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, correios) e transportes
públicos (autocarros e metro).







Transportes:



- paragem de autocarro a 120 metros 



- a 5 minutos da Estação de Comboios das Devesas 



- a 9 minutos a pé (600 metros) do METRO D. João II 



- a 9 minutos a pé (700 metros) do METRO João de Deus 







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 168,0000 m² 




- Área de implantação do edifício: 96,0000 m² 



- Área bruta de construção: 192,0000 m² 



- Área bruta privativa: 192,0000 m²








Áreas do PIP aprovado:



Área total de terreno: 168.00m²



Área de implantação: 130.00m²



Área construção total: 305.00m²











Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado!









Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização