Propriedade de Grande Dimensão com Habitação e Área Industrial

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT585016

Descrição

Venda de Imóvel Misto: Duas Habitações (T6 e T4) + Armazém Industrial
Imóvel de uso misto composto por armazém industrial/serviços e duas habitações independentes, com tipologias T6 e T4, oferecendo uma solução versátil e com elevado
potencial de rentabilização.





Este imóvel apresenta as mesmas dimensões e configuração do imóvel adjacente, estando lado a lado, distinguindo-se apenas pela maior dimensão das habitações, o que amplia
significativamente as possibilidades de exploração residencial e de rendimento.







No rés-do-chão, encontra-se o armazém industrial, com layout amplo e funcional, ideal para atividade industrial, armazém, logística, oficina ou prestação de serviços, com bons acessos e
facilidade de adaptação a diferentes negócios.







Nos pisos superiores, localizam-se duas habitações autónomas, uma T6 e uma T4, com áreas generosas e excelente capacidade de adaptação, permitindo:

Habitação própria de grande dimensão

Arrendamento de longa duração

Arrendamento por quartos

Exploração para alojamento temporário (quando legalmente aplicável)

A separação clara entre a componente industrial e habitacional garante independência funcional, flexibilidade de gestão e maior atratividade para investidores ou
empresas.







A configuração deste imóvel potencia uma rentabilização múltipla, permitindo combinar a exploração do armazém com diferentes modelos de arrendamento residencial, maximizando o retorno do
investimento e diversificando fontes de rendimento.







Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, este ativo destaca-se como uma oportunidade sólida para investidores ou
para empresas que pretendam conjugar atividade e habitação num único local.







Excelente oportunidade para quem procura escala, versatilidade e forte potencial de retorno num único ativo imobiliário.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.