Escritório, Aldoar - Porto

Descrição

Oportunidade de Reposicionamento | Aldoar – Porto





Na Rua de Luanda, em zona residencial consolidada de Aldoar, apresentamos este espaço com 98 m² ao nível do rés do chão, com entrada independente e logradouro privativo. Um ativo com
características diferenciadoras e potencial claro de criação de valor.




📐 Características do Imóvel

98 m² em piso único

Entrada direta pela via pública

Planta ampla e versátil

Uma instalação sanitária

Infraestruturas técnicas instaladas

Logradouro exclusivo

A dimensão permite:

Manutenção como espaço de serviços

Conversão para habitação (mediante projeto e aprovação camarária)

Modelo híbrido (trabalho + habitação)

📍 Enquadramento e Acessibilidades A poucos minutos de:

Parque da Cidade do Porto

Praia de Matosinhos

Avenida da Boavista

Com bons acessos à VCI, A1 e A28 e proximidade a comércio, escolas e serviços.




🎯 Enquadramento para Investidor

Preço de entrada competitivo face a zonas adjacentes

Área acima da média

Espaço exterior como fator diferenciador

Potencial de valorização por reconversão

Produto escasso com estas características

💡 Leitura estratégica Zonas consolidadas, com valores ainda ajustados, são historicamente as que permitem maior margem de valorização a médio prazo. Estamos a falar de
posicionamento inteligente e criação de valor.   







Notas:







1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização