Apartamento T2 - Canidelo - Gaia

Descrição

Venha conhecer a sua nova morada...







Se privilegia viver uma localização calma, recente e num apartamento novo, com excelentes áreas em todos os cómodos, este é o imóvel ideal!







Apartamento T2, construído em 2024, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com 123 m² de área útil. Com ar condicionado, estores
elétricos, varanda e garagem box.










Localização:  



Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com fácil acesso à autoestrada e a todo o comércio e serviços.









Características do apartamento:



- Apartamento T2 com acesso a varanda em todas as divisões;  



- Sala ampla com 32m e Cozinha em Open Space com equipamentos BOSCH; 



- Ar condicionado;



- Recuperador de Calor; 



- Caixilharia de Alumínio com corte térmico da marca Navarra;



- Vidros duplos com proteção térmica;



- Pavimento em Vinílico; 



- Tetos falsos em pladur com focos embutidos; 



- Lavandaria; 



- Bomba de Calor; 



- 2 Casas de Banho completas, sendo 1 da suíte e 1 de apoio; 



- Suíte com armário embutido;



- Quarto com armário embutido;



- Portas lacadas;



- Corredor com armários embutidos.







Áreas:  



Área bruta privativa do apartamento: 123 m² 



Área bruta dependente do apartamento: 176 m²







Outros atributos:




 - 4 andar; (edifício com 30 frações / 5 andares); 



- Prédio com dois elevadores;






- Garagem Box para duas viaturas, com portão com comando automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; 



- Porta de Segurança; 



- Vídeo Porteiro;





- Pré-instalação para Painéis Solares.







Pontos de interesse: 



- A 2 minutos da Rua da Bélgica;



- A 3 minutos do acesso à autoestrada;



- A 4 minutos do Gaia Jardim;



- A 4 minutos dos principais supermercados de Canidelo;



- A 5 minutos da Escola Secundária Inês de Castro;



- A 5 minutos da Marina da Afurada;



- A 5 minutos do Arrábida Shopping;



- A 5 minutos do Hospital da Luz;



- A 10 minutos do Cais de Gaia;



- A 10 minutos do Gaia Shopping;



- A 10 minutos das principais praias;



- A 12 minutos da Câmara Municipal de Gaia;



- A 17 minutos do centro do Porto;



- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.







Valor do condomínio: 63 €/mensal







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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