Apartamento T2 + 1 duplex com varanda, Montijo

Descrição

VISITA VIRTUAL
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Apartamento T2+1 duplex convertido em T3+1, na Rua D. Sancho I, Montijo, com as seguintes características:

Área total de 193 m²

Varanda no quarto e na cozinha, a norte, e varanda na suíte, a sul

Situado ao nível do 3.º andar, com elevador

Excelente luminosidade, com exposição solar Sul–Norte e vista desafogada

Composto por hall de entrada, sala, cozinha, corredor, despensa, casa de banho completa, dois quartos, uma suíte e escadas de acesso ao piso superior

Armários embutidos em dois quartos

1 lugar de garagem

Facilidade de estacionamento nas imediações

Fachadas e áreas comuns em razoável estado de conservação

Localização privilegiada, com transportes e bons acessos, próximo do Fórum Montijo e a cerca de 2 km do centro da cidade, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. 



Na envolvente, dispõe ainda de jardim público e escola. 



O apartamento destaca-se pelas boas áreas e organização funcional, com espaços amplos e presença constante de luz natural.




DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES



(Áreas úteis indicadas abaixo) 



Hall de entrada
Espaço amplo e desafogado, com acesso à sala, cozinha e corredor de distribuição para a casa de banho e quartos. É também pelo hall que se acede à escadaria para o piso superior. Dispõe de armário
de arrumação. Pavimento cerâmico. 







Sala (29,66 m²)
Orientada a sul, com excelente luminosidade e vista desafogada. Equipada com recuperador de calor. Pavimento cerâmico. 







Varanda
Com acesso pela sala e pela cozinha. 







Cozinha (12,78 m²)
Com boa área, bancada e armários corridos originais, em razoável estado de conservação. Inclui placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe de acesso à
varanda. 







Corredor de acesso aos quartos
Zona de circulação entre o hall, casa de banho e quartos. Pavimento cerâmico. 







Casa de banho completa (4,53 m²)
Em bom estado de conservação, equipada com base de duche com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior e extração de ar ligada à ventilação do edifício. 







Quarto Suíte (12,93 m²)



Orientado a sul, com boa luminosidade. Pavimento flutuante e armário embutido. 







Quarto 1 (12,75 m²)
Orientado a norte, com boa luminosidade. Pavimento flutuante e armário embutido. 







Quarto 2 (11 m²)
Orientado a norte, com boa luminosidade. Pavimento cerâmico.







Piso superior (66m2)
Divisão ampla com pavimento ceramico.







MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS

Janelas com caixilharia simples em alumínio e vidro duplo

Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho, sala e um dos quartos

Pavimento flutuante em dois quartos

Armários embutidos na suíte e no quarto 1

Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, e esquentador a gás

Aquecimento de águas através de esquentador a gás (instalado na cozinha)

Instalação de gás natural

Aspiração central

Ar Condicionado

1 lugar de estacionamento coberto na cave, piso -1

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS

Área bruta privativa – 192,31 m²

Área bruta dependente – 20,68 m² (1 lugar de garagem e varanda)

Ano de inscrição na matriz – 2003

Licença de utilização de 23/05/2002, emitida pela Câmara Municipal do Montijo

Certificado energético – Classe D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Condomínio – 67,60€ por mês (inclui fundo de reserva)

Obras previstas – Não

IMI – 517,00 € por ano



 
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+ acompanhamento
 
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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização