Prédio Beja – Investimento & Rentabilidade

Descrição

🔥 EDIFÍCIO INTEIRO PARA REPOSICIONAMENTO TOTAL


Oportunidade Única no Centro de Beja
Investidores atentos ao mercado sabem:
os melhores negócios não são os prontos. São os que podem ser transformados.Este prédio em Propriedade Total, localizado na estratégica Rua de Mértola, representa uma oportunidade rara de
adquirir um ativo com múltiplas utilizações e potencial de reconversão integral.

🏗️ POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO TOTAL
⚠️ Todo o edifício pode ser convertido integralmente em habitação, mediante projeto e licenciamento adequado.Isto abre portas a vários modelos de exploração altamente rentáveis:

🎓 Residência para Estudantes
Beja é cidade universitária, com procura constante de alojamento.
A configuração por pisos permite criar múltiplos estúdios ou quartos com zonas comuns.

🏨 Pequeno Hotel / Guesthouse / Alojamento Local
Estrutura ideal para:

Boutique hotel

Residencial urbana


Alojamento de média duração
O terraço e as águas furtadas acrescentam valor experiencial ao projeto.



🏢 Arrendamento por Frações
Possibilidade de:

Conversão para apartamentos independentes

Criação de estúdios T0/T1

Arrendamento tradicional ou de média duração

Venda futura por frações (mediante propriedade horizontal)



📐 Composição Atual
🔹 Rés-do-Chão – 2 espaços comerciais (89,60 m² + 40,18 m²)
🔹 1º Andar – 4 frações de serviços
🔹 2º Andar – Serviços + Habitação (107,10 m²)
🔹 3º Andar – Serviços + Habitação (216,99 m²)
🔹 Águas furtadas (arrumos)
🔹 TerraçoMistura atual de comércio, serviços e habitação, com enorme margem para reconfiguração estratégica.

💰 Porque Este Ativo é Diferente?
✔ Localização central consolidada
✔ Estrutura com volumetria interessante
✔ Diversificação de áreas
✔ Forte potencial de valorização após reabilitação
✔ Modelo flexível de exploração
✔ Projeto ideal para investidor que procura margem, não apenas rendimento imediatoEste não é um imóvel comum.
É um projeto de visão.Quem entender o potencial, transforma-o num ativo de rendimento elevado e valorização sólida nos próximos anos.📞 Para investidores que procuram oportunidade real e
escalável, mais informações mediante contacto direto. 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização