Moradia T4 de Charme com Piscina e 2850 m² de Terreno–Orbacém, Caminha

Descrição

Moradia T4 de Charme com Piscina e 2850 m² de Terreno – Orbacém, Caminha







No coração do Alto Minho, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a elegância, encontra-se esta moradia de charme, localizada em Orbacém, Caminha.







Implantada num generoso terreno com 2850 m² e com 431 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelo seu conceito arquitetónico clássico-moderno, que preserva o carácter e
autenticidade da arquitetura tradicional, harmoniosamente combinado com conforto contemporâneo.







Totalmente remodelada em 2022, a moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, privilegiando luz natural, amplitude e ligação ao exterior.







Distribuição das áreas:



A moradia desenvolve-se em espaços amplos e bem organizados, permitindo uma vivência confortável e funcional:







No R/Chão:



• Suite, com roupeiro embutido orientada a noroeste



• Suite, com roupeiro embutido e com portadas que dão acesso ao Jardim, orientada nordeste



• Suite, com roupeiro embutido e com portadas de acesso ao Jardim, orientada a noroeste



• Lavandaria







No 1º andar:



• Hall de entrada acolhedor (10,75m²)



• Sala de estar e de jantar ampla e luminosa (48,10m²), ideal para momentos de convívio



• Cozinha (11,90m²) moderna e totalmente equipada com 2 placas, forno grande, frigorifico e maquina de lavar loiça, com excelente funcionalidade



• Casa de banho de serviço



• Suite com roupeiro embutido, orientada a sudoeste, garantindo total privacidade e conforto



• Áreas de circulação amplas que reforçam a sensação de espaço e luminosidade







Exterior:



No exterior, a propriedade revela-se um verdadeiro refúgio privado, com:



• Piscina privada de água salgada, ideal para desfrutar dos dias de verão



• Jardins amplos, com árvores de fruto e cuidadosamente enquadrados na paisagem natural



• Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer



• Casa das máquinas, Salão polivalente com wc de serviço



• Ampla área de terreno que assegura privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza







Outras Valências:



• Painéis Fotovoltaicos (Sharp/huawei)



• Bomba de calor (Energie)



• Ar condicionado (Daikin)



• Portas em madeira de mogno pintadas



• Caixilharia de vidro duplo



• Lareira na Sala







Potencial de Investimento:







Atualmente, a propriedade encontra-se em exploração como Alojamento Local – “Casa do Monte Locally Yours”  https://www.booking.com/Share-I8QSjoQ, contando com uma excelente classificação de 9,4 “Soberbo”, o que reforça o seu prestígio e a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Esta
característica representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento turístico, numa das regiões mais autênticas e procuradas do norte de Portugal.







A poucos minutos do centro histórico de Caminha, a 1,2km de Vila Praia de Âncora, das praias atlânticas , da lagoa da Esturranha, do rio âncora e das margens do rio Minho, esta propriedade oferece
o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e qualidade de vida.







Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de charme, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial.







Nota: Certificado energético foi efetuado antes da realização das obras.





 
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Localização