Complexo de Alojamento Turístico na Serra da Estrela

Descrição

Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia







Esta oportunidade de investimento corresponde à aquisição da empresa proprietária de vários imóveis que constituem um pequeno complexo turístico, situado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de
Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.







O património integra diversos terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, assim como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.







Apesar de se tratar de construção recente, foi mantido o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma estética rústica, assegurando uma integração harmoniosa
na paisagem envolvente.







Composição do complexo:







• Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;







• Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2, um em cada piso;







• Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento situado no rés-do-chão, criando uma agradável área para desfrutar da tranquilidade da aldeia.







O negócio de Alojamento Local encontra-se em funcionamento, sendo atualmente a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá manter este modelo ou
adaptá-lo de acordo com os seus objetivos.







A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, conciliando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário.







Enquadramento e envolvente







O complexo encontra-se inserido numa aldeia tranquila, rodeada por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por uma forte ligação à natureza.







A presença de um riacho nas proximidades contribui para reforçar o ambiente sereno e autêntico da envolvente.







A aldeia dispõe ainda

Localização