Moradia T3 com pátio, anexos e garagem em Paranhos - Porto

Descrição

Moradia T3, constituída por Rés-de-chão ,1º andar e sótão, com pátio, anexos e garagem fechada



 



Localização:   



Localizada na Rua da Azenha, em Paranhos, numa zona central e cada vez mais valorizada da cidade do Porto, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.



Distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão), esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida em plena cidade.







Piso do R/chão:



• Hall de entrada



• acesso á Garagem fechada



• Sala de estar e de jantar, com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso ao pátio orientado a Sul



• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça



• Dispensa no vão das escadas



• Casa de banho com base de duche



 



1º andar:



• Suite, com armários embutidos



• Quarto, com armários embutidos, com uma janela orientada a Sul e com acesso a uma varanda orientada a Poente



• Quarto, com armários embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul



• Casa de banho com base de duche



 



Sótão:



• Salão amplo com mesa de bilhar



• Sala de estar com claraboia



• Arrumos



• Terraço com jacúzi orientado a Sul



 



Logradouro:



• Piscina amovível



• Lavandaria



• Churrasqueira com balcão de apoio



• Pátio



 



Outros pormenores e acabamentos:



• Boa orientação Solar



• Pré-instalação de recuperador de calor



• Em bom estado de conservação



• Bomba de calor



• Possibilidade de colocar casa de banho no sótão



• Caixilharia vidro duplo



• Piso radiante nas casas de banho do 1º andar



 



Áreas:



- Área Total do Terreno: 140,00m²



- Área Implantação: 95,57m²



- Área Bruta Privativa: 213,73m²



- Área Bruta Dependente: 29,70m²



- Área Bruta de Construção: 243,43m²



 



Localização Premium no Coração do Porto.







Viver na Rua da Azenha, em Paranhos, é ter tudo o que precisa literalmente à porta de casa.







A poucos passos (100/200m), encontra cafés, padarias e restaurantes ideais para o dia a dia, supermercados a apenas 300m o que garante total comodidade. Farmácias, bancos e outros serviços
essenciais estão também a cerca de 400m.







A proximidade a polos universitários (800m a 1 km) reforça o potencial deste imóvel, seja para habitação própria ou investimento com elevada procura.







Com transportes à porta (autocarro a 150m) e metro a menos de 10 minutos a pé (700/900m), deslocar-se pela cidade é simples e rápido.





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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