Apartamento T0 com varanda em Vila Nova de Gaia

Descrição

Apartamento T0 Flexível com Varanda em Vila Nova de Gaia











Este apartamento representa uma nova forma de habitar, onde a flexibilidade, o design e a funcionalidade se unem para responder às exigências da vida contemporânea. Este apartamento foi
concebido para oferecer múltiplas vivências no mesmo espaço através de soluções inteligentes e moduláveis que maximizam cada metro quadrado. 












Localização: Rua Amélia de Sousa Luz em Vila Nova de Gaia, a 150 m (2 minutos a pé) da nova estação de metro Rotunda, da Linha Rubi.













Apartamento composto por:








Sala e cozinha em open space

Quarto funcional com soluções integradas

Casa de banho completa com base de duche

Varanda com excelente exposição solar

Lugar de garagem

Elevador





A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente), e o apartamento inclui mobiliário inteligente integrado, como cama rebatível e soluções de arrumação
otimizadas. 











Os acabamentos destacam-se pela qualidade e contemporaneidade:




 

Pavimentos em LVT com acabamento tipo carvalho

Cozinha com bancada em compósito

Casa de banho com porcelânicos retificados e louças suspensas

Climatização por ar condicionado e águas quentes por bomba de calor





O grande diferencial é o conceito de comunidade e extensão do espaço privado com mais de 500 m² dedicados ao bem-estar:






Piscina


Ginásio


Lounge e áreas outdoor


Espaços de cowork


Wine bar e zona gourmet













Ideal para quem privilegia conforto e sofisticação num ambiente urbano equilibrado, com zonas verdes envolventes e acesso imediato a todas as comodidades essenciais. Adequado tanto para famílias
como para profissionais que valorizam bem-estar e centralidade. 











Destaca-se igualmente como uma sólida oportunidade de investimento, quer para residência própria, quer para o mercado de arrendamento. A proximidade a transportes, comércio, serviços e
estabelecimentos de ensino reforça o seu potencial de valorização e garante estabilidade a longo prazo.











Usando o metro fica a 3 minutos da estação das Devesas com ligação ao Alfa Pendular, a 7 minutos de Santo Ovídio (Futura ligação ao TGV) a 10 minutos da Casa da Musica e a 45 minutos do Aeroporto.













Transportes e acessos:











Estação de Metro Rotunda (Conculsão prevista 2026) a 150 m

Estação Comboio das Devesas a 1,5 km

Autocarro a 250 m

A44 a 2 km

A1 a 3 km

A29 a 7 km

Ponte da Arrábida a 4 km

Ponte do Infante a 5 km

Ponte do Freixo a 7 km














Educação:











Escola Básica de 1.º CEB/JI das Devesas a 1,2 km

Escola Básica Dr. Costa Matos a 1,5 km

Escola Básica de Santa Marinha a 1,8 km

Colégio Nossa Senhora da Bonança a 2,1 km

Colégio de Gaia a 2,2 km

Escola Secundária Inês De Castro a 1,6 km

Escola Secundária de Almeida Garrett 3,1 km

ISLA de Gaia a 1,8 km

Instituto Superior Politécnico Gaya a 1,9 km

ENA – Escola de Negócios e Administração a 1,6 m














Saúde e serviços públicos:











Farmácia Gaia Novaa 350 m

Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia / Espinho – Unidade 2 a 1,9 km

Trofa Saúde Gaia a 2 km

Hospital Eduardo Santos Silva a 5 km

Tribunal de Gaia a 1,8 km

Câmara Municipal de Gaia a 2,2 km










Comércio, serviços e lazer:











Tower Plaza  a 50 m

Candal Park a 800 m

Arrábida Shopping a 1,5 km 

GaiaShopping a 2,4 km

El Corte Inglés Gaia Porto a 2,6 km

Cais de Gaia a 1,3 km

Quinta do Fojo a 1,4 km

Marina da Afurada a 2,6 km

Jardim do Morro a 2,4 km

Praia de Lavadores a 4,3 km









 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização