Herdade Vale do Guadiana 25HA

Descrição

HERDADE VALE DO GUADIANA — INVESTIMENTO AGRÍCOLA BIOLÓGICO COM POTENCIAL TURÍSTICO E INTERNACIONAL   

  Uma oportunidade única no coração do Baixo Alentejo, combinando produção agrícola certificada, marca consolidada e elevado potencial de valorização, junto ao emblemático Rio
Guadiana.   



  📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSOS ESTRATÉGICOS 



  Situada na margem direita do Rio Guadiana, a sul do concelho de Mértola, numa zona de elevada autenticidade paisagística e crescente procura turística.

A apenas 60 km da fronteira com Espanha (Ayamonte / Vila Real de Santo António)

114 km do Aeroporto de Faro

247 km de Lisboa

Coordenadas: 37.5710857188109, -7.61998790504323

  🌿 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


Área total: 25 hectares junto ao Rio Guadiana


Certificação biológica integral, com elegibilidade para apoios comunitários


13 hectares de plantação de figueira da índia (produção consolidada)


Armazém agrícola com 300 m²


Furo de captação de água


Licença de construção para habitação até 80 m²

  🚜 EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS Exploração pronta a operar, com ativos produtivos incluídos:

Carrinha IVECO com refrigeração

Carrinha Toyota 4x4

Trator Ferrari

Duas câmaras frigoríficas

Calibrador e máquina de limpeza de fruta

Equipamento de extração de óleo de sementes

Ferramentas e equipamentos diversos

  🏷️ NEGÓCIO E MARCA

Marca registada: “Herdade Vale do Guadiana”

Presença online ativa (website próprio)


Produtos desenvolvidos:


Fruta fresca (figo da índia)

Óleo de sementes (alto valor de mercado)

Compotas biológicas

Gin biológico



Carteira de clientes nacionais e internacionais, assegurando continuidade comercial

  💰 RENTABILIDADE E APOIOS

Subsídios agroambientais anuais: aproximadamente 12.000€ / ano

Exploração com potencial de crescimento em:


Exportação de produtos premium

Turismo rural / agroturismo

Enoturismo ou experiências gastronómicas


  🎯 PERFIL DE INVESTIMENTO Ideal para:

Investidores institucionais no setor agroalimentar ou sustentável

Operadores de turismo rural e ecológico

Empresários que pretendam integrar produção + transformação + marca

  ⭐ DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Localização ribeirinha rara no Alentejo

Produção biológica certificada e já implementada

Negócio estruturado com marca e clientes

Ativos e equipamentos incluídos  

Forte potencial de valorização e diversificação

  Uma herdade com identidade, produção ativa e visão de futuro.
Para mais informações, dossier completo ou agendamento de visita, entre em contacto.







3 razões para comprar com a Zome:   





  +Acompanhamento  



   Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança,
na direção certa das suas necessidades e ambições.   



   Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está
acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







     +Simples 



      Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de
neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.      



      Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os
aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  







      +Feliz    



  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento
fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.     



   Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  







   É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e ... FELIZ!        







   Notas: 



Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
  Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização