Apartamento T1 - VIENA Residences

Descrição

T1 novo · Viena Residences · Contumil, Campanhã, Porto



T1 novo com terraço, garagem incluída e metro a 2 minutos - uma combinação rara para viver ou investir no Porto, numa das zonas urbanas em maior transformação da cidade.
 

Mais de 50% das frações já reservadas 





 Apartamento T1 com terraço e lugar de estacionamento interior incluído no preço - uma combinação especialmente valorizada para habitação própria, arrendamento e futura revenda. 



 Projeto de arquitetura assinado pela Ventura + Partners, atelier português com amplo reconhecimento nacional e internacional e vários projetos premiados em Portugal e no
estrangeiro. Uma assinatura de referência que reforça a qualidade arquitetónica, a funcionalidade e o valor futuro do empreendimento. Obra com início previsto para o verão de 2026.







O apartamento 



 Planta eficiente, sem corredores a consumir área útil, pensada para maximizar conforto, funcionalidade e aproveitamento do espaço. 



 Os acabamentos privilegiam durabilidade, conforto e eficiência: pavimento vinílico com acabamento em madeira na sala e no quarto, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch/Siemens
encastrados, bancada em quartzo branco e iluminação LED nos armários superiores. 



 Casa de banho em grés porcelânico, base de duche em resina e divisória em vidro laminado. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto acústico e térmico acima do
standard do mercado, com impacto direto na classificação energética e nas condições de crédito habitação. Elevadores Schindler.







Localização 



 A 2 minutos a pé das estações de metro de Contumil e Nasoni e da Estação Ferroviária de Contumil, com ligação direta à Trindade, Casa da Música e Matosinhos. 



 O Terminal Intermodal de Campanhã fica a menos de 10 minutos a pé. A 600 metros do Alameda Shopping, com supermercado, restauração e serviços a pé, e a 700 metros do Estádio do Dragão e
Dragão Arena. 



 Acesso rápido à VCI, à Baixa do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 



Garagem incluída, metro, comboio e serviços a poucos minutos. Uma localização equilibrada para quem quer conforto, mobilidade e liberdade de escolha no dia a dia - e, para investimento, um
ativo com procura sustentada pela proximidade a transportes, comércio, serviços e polos de emprego.







Zona em transformação 



 Campanhã é hoje uma das zonas urbanas em maior transformação no Porto, situada a poucos minutos do centro histórico e integrada nos principais eixos de mobilidade da cidade. 



 Mesmo antes da concretização dos grandes projetos públicos previstos para a zona, a localização já beneficia de metro, comboio, VCI, Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Terminal
Intermodal de Campanhã a poucos minutos.



 A médio prazo, Campanhã deverá beneficiar ainda da futura estação âncora da Linha de Alta Velocidade TGV, que pretende ligar Porto-Lisboa em cerca de 1h15, da nova linha de
metro Dragão-Gondomar com financiamento PT2030 garantido, e do M-ODU - o novo polo cultural e empresarial de 26.000 m² assinado por Kengo Kuma, com abertura prevista para 2026 a
poucos passos do empreendimento. 



Infraestrutura pública com contratos adjudicados, não mera especulação.







Porquê agora? 



 Mais de metade das 81 frações já se encontram reservadas, refletindo a forte procura pelo empreendimento nesta fase inicial de comercialização. 



 Produto novo, com garagem incluída, varanda, metro a 2 minutos e arquitetura de referência - uma combinação rara no mercado atual de nova construção no Porto. 



 Para habitação própria, oferece conforto, mobilidade e conveniência. Para investimento, reúne vários fatores de liquidez: localização conectada, construção nova, estacionamento
interior, proximidade a transportes e forte potencial de procura arrendatária.







Entrega prevista: final de 2027
Mediação: Nuno da Rocha · Consultor Imobiliário · Zome Gold · AMI 27149 
+351 931 681 254 · nunodarocha@zome.pt PT | FR | EN

Acompanhamento personalizado em português, francês e inglês, com apoio em todo o processo de compra, análise de investimento, cedência de posição e articulação com departamentos
especializados em crédito habitação e enquadramento fiscal.







 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização