Moradias T5 e T4 para reabilitar

Descrição

No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas em Portugal pela sua cultura vinícola e paisagista encontramos em Trevões, a cerca de 20km
das margens do rio Douro, uma oportunidade única de investimento, duas moradias em ruína (T5+T4). 





Estas duas ruínas contíguas, ambas de dois pisos, representam uma oportunidade de reabilitação com potencial para criação de duas unidades independentes, num contexto autêntico do Douro. 





A ruína nº5 (T4) dispõe de 100 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 75 m², enquanto a ruína nº7 (T5) apresenta 140 m² de área bruta de construção, em lote de 95 m². Partilham
logradouro entre si, permitindo uma abordagem conjunta e coerente ao nível do projeto, seja para habitação, casa de férias ou turismo. 







Adicionalmente, existe a possibilidade de articular este conjunto com a moradia T16(ZMPT588615), vendida em separado  criando um projeto de maior escala através da ligação existente entre
os logradouros. 







A aquisição conjunta das ruínas e da moradia T16 e a sua reabilitação,  permite consolidar um conjunto com potencial, identidade e dimensão no Alto Douro Vinhateiro.











Áreas 







T4 (Nº5)



Área total do terreno: 75,0000 m2 



Área de implantação do edifício: 50,0000 m2 



Área bruta de construção: 100,0000 m2 



Área bruta dependente: 50,0000 m2 



Área bruta privativa: 50,0000 m2 




T5 (Nº7)



Área total do terreno: 95,0000 m2 



Área de implantação do edifício: 70,0000 m2 



Área bruta de construção: 140,0000 m2 



Área bruta dependente: 70,0000 m2 



Área bruta privativa: 70,0000 m2 












Nas proximidades:







Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metros



Junta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metros



Restaurante Olival:  a cerca de 450 metros



Quinta do Seixo: a cerca de 20km 



Quinta do Cadão: a cerca de 20km 



Quinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5km



Quinta do Vale Meão: cerca de 53,1km 



Castanheiro do Sul: a cerca de 10km 



São João da Pesqueira: a cerca de 18km 



Peso da Régua: a cerca de 40km



Viseu: a cerca de 80km 



Aeroporto do Porto: a cerca de 140km 

















Não perca esta excelente oportunidade! 



Para mais informações e agendamento de visita entre em contacto!













 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização