Terreno com 7.293 m² Indústria e Comércio – EN17 – Santiago Seia

Descrição

Localizado na freguesia de Santiago (Seia), no concelho de Seia, este terreno insere-se numa zona estratégica da região da Serra da Estrela, com forte potencial de valorização e desenvolvimento.







Santiago beneficia de uma localização privilegiada na envolvente urbana de Seia, com ligação direta à EN17, um dos principais eixos rodoviários que atravessam o interior centro, assegurando ligação
a cidades como Coimbra e Celorico da Beira. Esta acessibilidade garante elevado fluxo rodoviário, fator determinante para atividades comerciais e industriais.







A cidade de Seia assume-se como o principal polo económico da região, com uma rede consolidada de comércio, serviços, indústria e turismo, reforçada pela proximidade à Serra da Estrela. A zona de
Santiago destaca-se pela sua dinâmica mista, combinando áreas residenciais, espaços industriais, armazéns e comércio local, sendo uma área em crescimento e com procura crescente para investimento.







O terreno apresenta uma área total de 7.293 m² e destaca-se pelas seguintes características:







Terreno totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação



Frente direta para a EN17 (Km 90), garantindo excelente visibilidade e acessos



Inserido em zona com viabilidade para construção industrial e comercial, de acordo com o PDM



Área ampla e versátil, adequada a diferentes tipos de projetos



Boa exposição solar



Proximidade à cidade e a infraestruturas essenciais







Este imóvel apresenta elevado potencial para diversos tipos de investimento, nomeadamente unidades industriais, armazéns logísticos, superfícies comerciais, stands automóveis, oficinas ou serviços.







A localização em plena EN17 constitui um dos principais fatores de valorização, permitindo beneficiar de tráfego constante, forte exposição comercial e facilidade de acesso para clientes,
fornecedores e distribuição.







Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura um terreno com características adequadas ao desenvolvimento de projetos empresariais, numa zona com crescente dinâmica económica e excelente
enquadramento territorial.

 
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Notas: 


● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 


● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização