TERRENO URBANIZÁVEL EM VALONGO, Porto

Descrição

Terreno Urbanizável em Susão – Valongo

Excelente terreno urbanizável com uma área total de 4.921,95 m², localizado em Susão, no concelho de Valongo, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente
valorização. 



 De acordo com as plantas de ordenamento da 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o prédio encontra-se classificado como Solo Urbano, na
categoria de Espaços Habitacionais – código H(iv). 







 Nos termos do Regulamento do PDM, os usos e atividades permitidos incluem:

Habitação

Comércio

Serviços

Equipamentos

Outros usos compatíveis

Parâmetros urbanísticos aplicáveis:

Índice de edificabilidade (Ie) ≤ 60% da operação urbanística

Índice de impermeabilização ≤ 60% da operação urbanística

Altura máxima dos edifícios ≤ 3 pisos

Altura da fachada (Hf) ≤ 11 metros

O terreno apresenta excelente potencial construtivo e versatilidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para projetos habitacionais, comerciais ou mistos. 



Situado numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constitui uma excelente oportunidade de investimento numa zona em
forte valorização.







Características principais:

Área total: 4.921,95 m²

Terreno urbanizável

Inserido em Solo Urbano

Categoria: Espaços Habitacionais H(iv)

Possibilidade de construção até 3 pisos

Excelente potencial de valorização

Bons acessos e localização privilegiada

Pontos de interesse:·



         



Continente de Valongo – 850 metros ·         

Escola Secundária de Valongo – 3 minutos ·         

Escola Básica de Valongo – 6 minutos ·         

Hospital de Valongo – 6 minutos ·         

Hospital Privado de S. Martinho – 7 minutos ·         

Aeroporto de Sá Carneiro – 20 minutos


Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização