Apartamento T2 com Terraço, Lugar de Garagem e Arrumo em Fonte do Cuco

Descrição

  Apartamento T2 com uma área bruta de construção de 89.5 m2 (área bruta privativa de 61 m2 + área bruta dependente 28.5 m2), Terraço,
marquise, lavandaria, lugar de garagem e arrumo, situado a 1 minuto da estação do metro Fonte do Cuco, numa zona predominantemente residencial, primando pela tranquilidade, vistas
desafogadas e próximo de acessos, comércio, serviços e transportes.






Principais características:

Zona Social

Corredor de distribuição com acesso fluido à cozinha, sala e zona privativa;

Cozinha com excelente luminosidade natural e acesso à lavandaria;

Despensa para arrumação adicional e termoacumulador; 

Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;

Sala com zona de estar e de jantar, também com acesso à marquise.  







Zona Privada

Quarto com roupeiro e pavimento em madeira, com amplas janelas e acesso ao terraço;  

Quarto/escritório com pavimento em flutuante, também com acesso ao terraço;

Terraço com mesa e quatro cadeiras em madeira;

Casa de banho completa com base de duche e arrumação.







Outras Características



Lugar de garagem para uma viatura;

Arrumo na parte traseira do prédio;

2 Frentes;

Caixilharia PVC na marquise e lavandaria;

Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos e sala;

Exposição solar: Norte/ Sul;

Terraço com acesso pelos quartos;

3º andar sem elevador;

Ano de construção 1983;

Pavimento em tijoleira no corredor e sala;

Estores elétricos nos quartos e sala;

Certificação energética X;

Telhado novo colocado em 2018.     











  Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):   







  - Área bruta privativa: 61,0000 m2



  - Área bruta dependente: 28,5000 m2   







    Outros valores: 







   - Valor de Condomínio: 51,18€/mês



   - Valor de Fundo de Reserva: 5,12 €/mês 



   - Valor do IMI: 180,78€/ano  








Localização e pontos de interesse



  Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações, deslocando-se a pé encontrará pastelarias, padarias, farmácia, talho,
serviços de beleza e estética, cabeleireiros, churrasqueira, entre inúmeras outras opções comerciais e de serviços. 




Lazer:



A 1.6 km do Parque do Carriçal;

A 1.6 km do Estádio do Mar;

A 2.2 km do Parque Canino da Seara;

A 2.6 km do CityGolf - Senhora da Hora;

A 3.6 km Praia de Matosinhos;

A 4.6 km Parque da Cidade do Porto;    







  Transportes:  



A 260 m da estação do Metro Fonte do Cuco;

A 500m da paragem da STCP 505 – Hospital São João - Matosinhos (mercado);

A 1.6 km do Metro Vaco da Gama; 

A 6.2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.    







  Serviços:   



A 10 m da Farmácia Nova;

A 350 m da INDAQUA Matosinhos;

A 800 m do Centro de Saúde Senhora da Hora;

A 1 km da Clínica Veterinária da Senhora da Hora;

A 1.3 km dos Correios da Senhora da Hora;

A 1.8 km do Instituto da CUF; 

A 2.5 km do Hospital Pedro Hispano;

A 1.1 km da Junta de Freguesia da Senhora da Hora.    







  Escolas, infantários: 



A 300 m da Escola EB de Irmãos Passos (primeiro ciclo);

A 50 m da Escola E.b2,3 De Passos José;

A 1.1 km da Escola Secundária Senhora Hora ;

A 1.3 km do Infantário Arco íris;

A 1.3 km da Escola Básica Elvira Valente;

A 1.3 km da Escola Básica do 1.º Ciclo de Quatro Caminhos;

A 1.5 km do Porto Business School.





 
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Localização