Quinta e vinha do século XVIII - Coimbra

Descrição

🌿 Quinta Senhorial de Luxo do Século XVIII com Vinhas, Piscina e Potencial Turístico | Coimbra
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Portugal: uma magnífica quinta senhorial do século XVIII, localizada a apenas 15 minutos da histórica cidade de Coimbra. Com
cerca de 7 hectares de terreno, vinhas produtivas, alojamentos turísticos e excelentes infraestruturas para eventos, esta é uma oportunidade rara para investimento, turismo rural ou residência de
prestígio.

✨ Uma Propriedade com História e Charme
Com origens ligadas ao período das Guerras Peninsulares, esta imponente mansão foi, em tempos, ocupada pelas tropas de Napoleão. Ao longo dos séculos, a quinta desempenhou um papel central na
comunidade local, sendo utilizada para a produção de vinho e azeite.Cuidadosamente renovada nos últimos anos, preserva hoje o seu caráter histórico enquanto oferece conforto moderno e um enorme
potencial comercial.

🍇 Vinhas, Adega e Produção Própria
A propriedade possui aproximadamente:

🌿 7 hectares de terreno

🍷 3,5 hectares de vinhas produtivas

🍇 Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz e Touriga Nacional

🍾 Produção anual até 10.000 garrafas de vinho

🫒 Mais de 30 oliveiras com produção de azeite

🌳 Diversas árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, pereiras, macieiras, dióspiros, nogueiras, entre outras

A adega e o lagar originais permanecem preservados, acrescentando autenticidade e valor histórico à propriedade.

🏡 A Casa Principal
A residência principal oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores:

4 quartos

2 casas de banho

Sala principal com 3 ambientes

Cozinha moderna integrada a uma encantadora cozinha tradicional estilo castelo

Sótão amplo com potencial de conversão habitacional

Jardim frontal privativo com jacuzzi

Garagem ampla

Terraços exteriores com zonas de lazer e refeições

No exterior, destaca-se uma atmosfera perfeita para relaxar e receber convidados:

🏊 Grande piscina

🔥 Espaço de churrasqueira e convívio

🌿 Jardins privados e zonas arborizadas

🧖 Sauna

🌅 Terraços com vistas sobre as vinhas



🏨 Apartamentos Turísticos com Elevada Rentabilidade
Atualmente explorados em alojamento local com elevada taxa de ocupação através do Airbnb:

Apartamento 1


2 quartos

1 casa de banho

Sala e cozinha

Terraço exterior

Jardim privativo



Apartamento 2


2 quartos

2 casas de banho

Sala e cozinha

Grande terraço junto às vinhas de Merlot



🪨 Ruína em Pedra com Potencial de Reabilitação
Uma charmosa construção em pedra com:

Jardim próprio

Garagem

Terraço/alpendre

Ideal para conversão numa autêntica casa portuguesa com potencial para 2 quartos adicionais.

🎉 Infraestruturas para Eventos e Turismo
A quinta encontra-se preparada para:

Casamentos

Batizados

Festas privadas

Retiros

Turismo rural

Eventos corporativos

Inclui ainda:

Cozinha industrial/hoteleira

Marquise para eventos

Casas de banho de apoio

Amplo estacionamento

Antigo estábulo adaptado para armazenamento agrícola

Aquecimento a pellets nos apartamentos



📍 Localização Privilegiada
Situada na freguesia de Lamas, concelho de Miranda do Corvo, esta propriedade combina total privacidade com excelentes acessos:

Miranda do Corvo – 10 min

Penela – 10 min

Coimbra – 15 min

Porto – 95 min

Lisboa – 1h50



📐 Características Gerais


Tipologia: T8

Área útil: 797 m²

Área bruta: 1.538 m²

Área do terreno: 70.841 m²

Categoria Energética: Em curso

Estado: Usado

Referência: ko2376

💰 Preço: 1.290.000 €

🌟 Uma Oportunidade Única
Se procura uma propriedade histórica com enorme potencial turístico e agrícola, num dos cenários mais autênticos do centro de Portugal, esta quinta oferece uma combinação rara de charme,
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Notas: 


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Localização