T3 Edif. Boapor 10º piso - 2 frentes garagem box dupla

Descrição

Apartamento T3 Premium | Boavista – Porto


Um endereço de excelência na Boavista
Inserido num exclusivo conjunto residencial composto por três edifícios de elevada qualidade construtiva, promovidos por um dos mais prestigiados construtores da cidade do Porto, este
apartamento distingue-se pela sua arquitetura intemporal, pela organização funcional dos espaços e pela localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade. A poucos
minutos da Avenida da Boavista, da Foz do Douro e do Parque da Cidade, beneficia de uma envolvente marcada pela tranquilidade, segurança e proximidade aos principais equipamentos urbanos.

Localização privilegiada


Avenida da Boavista.

Parque da Cidade.

Marginal da Foz do Douro e praias.

Acesso rápido à VCI, A1, A28 e Circunvalação.

Escolas públicas desde o ensino pré-escolar ao secundário.

Colégios privados de referência.

Universidade do Porto e Universidade Católica.

Hospitais públicos e privados.

Farmácias, clínicas e centros de saúde.

Grandes superfícies comerciais e supermercados.

Ginásios, comércio tradicional, restauração e serviços.

Transportes públicos com excelentes ligações ao centro da cidade.



Distribuição Interior
A planta foi cuidadosamente concebida, privilegiando uma clara separação entre a área social e a área privada, proporcionando conforto, funcionalidade e total privacidade.

Área Social


Hall de entrada – 7,21 m²

Sala de estar e jantar – 35,44 m²

Varanda – 7,62 m²

Cozinha independente

Lavandaria independente da cozinha, com arejamento e iluminação natural

Despensa – 1,30 m²

Instalação sanitária social – 2,46 m²



Área Privativa
A zona privada é totalmente independente da área social, sendo composta por um corredor de distribuição de 5,37 m², garantindo privacidade aos quartos.

Suite principal – aproximadamente 11,25 m²

Instalação sanitária da suite – 5,48 m²

Quarto 2 – aproximadamente 10,93 m²

Quarto 3 – aproximadamente 11,29 m²

Instalação sanitária completa de apoio aos quartos – 5,10 m²



Características diferenciadoras


Apartamento T3 de segmento premium.

Planta racional, privilegiando uma excelente separação entre as zonas social e privada.

Sala de 35,44 m², permitindo a criação de distintos ambientes de estar e de refeições.

Varanda com 7,62 m², prolongando naturalmente a área social.

Cozinha independente.

Lavandaria autónoma, separada da cozinha e beneficiando de ventilação natural.

Três instalações sanitárias, duas delas localizadas na área privada, incluindo uma suíte.

Quartos amplos e funcionais.



Qualidade Construtiva e Conforto


Áreas de dimensão diferenciada pela positiva, quando comparadas com empreendimentos de construção da mesma qualidade.

Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo em todas as divisões, assegurando um elevado desempenho térmico e uma excelente insonorização.

Excelente isolamento térmico e acústico.

Aquecimento central.

Elevadores.

Box fechada para duas viaturas.

Porteiro e vigilância permanente 24 horas.

Controlo de acessos.

Amplos jardins privados e zonas comuns cuidadosamente tratadas, proporcionando um ambiente residencial distinto e tranquilo.



Um estilo de vida exclusivo
Este apartamento reúne um conjunto de atributos cada vez mais raros no mercado imobiliário do Porto: construção de elevada qualidade, áreas amplas e equilibradas, organização funcional dos
espaços, segurança permanente e uma localização de excelência junto à Avenida da Boavista. Uma proposta destinada a quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência
sofisticada, num dos endereços mais prestigiados da cidade. 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização