Quinta das Beatas, Gouvães do Douro

Descrição

No coração do Douro Vinhateiro encontra-se esta propriedade única com mais de 56 hectares, composta por vários artigos rústicos e um urbano, marcada pela autenticidade da paisagem duriense,
privacidade e enorme potencial de valorização.  





A quinta integra um núcleo urbano em ruínas composto por:


casa principal de traça tradicional com dois pisos;

edifício secundário que se acredita ter sido uma antiga capela;

pequena construção de apoio agrícola.

Todo o conjunto transmite caráter histórico e identidade própria, criando um enquadramento extremamente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto diferenciador no
Douro. A propriedade distribui-se por extensas áreas de pinhal, mato, eucaliptal, castanheiros e material lenhoso diverso, oferecendo diferentes possibilidades de exploração e valorização. 







📐 Composição aproximada:

26,52 ha de pinhal, mato e material lenhoso

18,35 ha de pinhal, eucaliptal e castanheiros

8,33 ha de mato

3,22 ha de pinhal

Artigo urbano com 524 m² de construção em ruínas implantado em terreno com 262 m².

A excelente exposição solar, a dimensão da propriedade e a envolvente natural tornam esta quinta uma oportunidade rara para criação de um projeto com identidade e forte potencial de
valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. 







  📍 Potencial de investimento:




Turismo rural ou enoturismo

Hotel de charme ou retiro

Quinta para eventos

Projeto agrícola ou florestal

Plantação de olival

Exploração de castanheiros

Projeto sustentável integrado na natureza

⚠️ Todos os possíveis enquadramentos, utilizações futuras e viabilidade de projetos carecem de consulta ao PDM em vigor e respetiva aprovação camarária e das entidades competentes.











 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização