Moradia T4 de Luxo | Quinta da Barca, Esposende

Descrição

Moradia T4, inserida no Empreendimento Quinta da Barca, em Esposende, com as seguintes características:

Área Útil 205.40 m²

Tipologia isolada/geminada 

Dois pisos

Terraço com vista rio/ marina 

Muita luminosidade, com excelente exposição solar

Inserida em condomínio fechado com segurança 24h

Envolvente premium com campo de golfe, courts de ténis e piscinas


O interior é composto por:

Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.

Piso 1: quarto suite, três quartos e uma casa de banho completa.



Armários embutidos nos quartos

Garagem fechada com capacidade para 1 viatura

Jardim / terraço com 29.00 m²

Possibilidade de aquisição totalmente mobilada e equipada


Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, inserida no prestigiado condomínio Quinta da Barca, em Esposende um dos empreendimentos mais exclusivos do norte do país.
Com segurança 24h, amplas zonas verdes e diversas infraestruturas de lazer, como campo de golfe, courts de ténis e piscinas, oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade, privacidade e
sofisticação se combinam em perfeita harmonia.
A moradia apresenta boas áreas e uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de
vida.




Descrição das divisões interiores:
Piso 0:

Sala (47.40 m²): Ampla, com excelente luminosidade e ligação ao terraço exterior com vista rio.

Terraço (29.00 m²): Espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.

Cozinha (18.10 m²): Moderna e funcional, totalmente equipada.

Lavandaria (4.50 m²): Espaço independente e funcional.

Casa de banho de serviço (1.90 m²): Instalação sanitária completa.

Corredor (11.60 m²): Zona de circulação com ligação às divisões do piso.

Piso 1:

Casa de banho completa (5.10 m²): Com luz natural.

Quarto 1 (12.10 m²): Com boa luminosidade e roupeiro embutido.

Quarto 2 (12.20 m²): Com boa luminosidade e roupeiro embutido.

Quarto 3 (16.20 m²): Com boa luminosidade e roupeiro embutido.

Quarto Suite (33.70 m²): Com roupeiro embutido e casa de banho privativa.


Materiais e detalhes técnicos:

Pavimentos em madeira nas zonas sociais e quartos

Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho

Armários embutidos

Cozinha equipada

Ar condicionado

Aspiração central

Sistema de som ambiente

Clarabóia com entrada de luz natural


Elementos matriciais e legais:

Área bruta privativa - 200.00 m²

Área bruta dependente - 29.00 m²

Área bruta de construção - 234.40 m²

Certificado energético - A


Informações adicionais:

Possibilidade de aquisição totalmente mobilada e equipada por 750.000€

Pronta a habitar


Pontos próximos e distâncias:

A 2 min da zona ribeirinha do Rio Cávado e dos seus passadiços naturais

A 5 min das praias de Ofir e Apúlia.



A 5 min do restaurante Restaurante Foz do Cávado, com vista privilegiada sobre o rio e gastronomia tradicional 

A 5 min do restaurante Varandas do Cávado, inserido no Hotel Suave Mar, com cozinha portuguesa e internacional 

A poucos minutos de vários restaurantes típicos na zona da Apúlia, conhecidos pelo peixe grelhado e marisco fresco 



A 5 min do Auchan Supermercado Esposende

A 3 min de supermercados locais como Minimercado Farol 

A 5 min do Mini Mercado Sargaceira 



A 10 min do centro de Esposende

A 25 min de Braga

A 35 min do Porto

A 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos à A28, permitindo ligação rápida a todo o litoral norte


Esta pode ser a sua próxima casa.
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4, em Esposende, inserida num condomínio de excelência com todas as comodidades.




Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.



 
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Notas: 
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