Apartamento T4 com varanda e garagem fechada, nas Antas.

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT589518

Descrição

Apartamento T4 na Rua Vasco Lobeira, nº65, nas Antas, Porto, com as seguintes características:







* Apartamento com área total de 119,80m2. 



* Boa luminosidade, com três frentes, exposição solar nascente/norte/poente. 



* Garagem fechada para um carro (fração autónoma).



* Varanda na sala, orientada a poente-norte. 



* Situado ao nível do R/C ( elevado e equivalente a um 1ºandar).



* Prédio com elevador.



* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso.



* O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada.



* O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, quarto na zona social, hall dos quartos (corredor), 3 quartos e casa de banho completa com base de duche.



* Armários embutidos no hall dos quartos e em dois dos quartos.



* Em razoável estado de conservação e manutenção, ainda que possa existir a necessidade de modernizar o apartamento, no que se refere aos acabamentos. 



 



Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e excelentes acessos, próximo da Praça Velásquez, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. 







A zona é servida por ótimos acessos rodoviários, nomeadamente Avenida Fernão de Magalhães e VCI, encontrando-se ainda a uma curta distância a pé ou a escassos minutos de carro das estações de metro
dos Combatentes e do Marquês.




 



Descrição das divisões interiores:



Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta e medição no local): 







* Hall de entrada (8,3m2): 



Espaço de receção desafogado, com acesso directo à sala, à cozinha, à casa de banho de serviço e ao corredor de acesso aos quartos;



* Sala (23,36m2): 



Dispõe de duas portas de acesso, lareira e ar condicionado. Tem acesso directo a uma varanda;



* Varanda (6,8m2): 



Orientada a poente-norte, beneficia de bastante luz natural; 



* Cozinha (9,94m2): 



Com boa área, mantendo os armários originais;



Dispõe ainda de lavandaria (2,47m2), despensa (1,56m2);



* Quarto (9,02m2):



Orientado a poente. Localizado na zona social, contíguo à sala e cozinha; 



* Casa de banho de serviço (1,8m2): 



( possibilidade de reorganizar o espaço e instalar uma base de duche);



* Corredor de acesso aos quartos (4,3m2):



 Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à zona privada ( 3 quartos e casa de banho completa). Dispõe de um armário embutido; 



* Quarto 1 (12,39 m2): 



Orientado a nascente e roupeiro embutido;



* Quarto 2 (12 m2): 



Orientado a nascente, roupeiro embutido e ar condicionado; 



* Quarto 3 ( 9,25 m2): 



Orientado a nascente/norte e com ar condicionado; 



* Casa de banho completa (4,1m2):



 Dispõe de base de duche. 



 



> Materiais e detalhes técnicos:



* Ar condicionado; 



* Termoacumulador; 



* Janelas com caixilharia e vidro simples; 



* Pavimento em madeira no hall de entrada, sala, corredor e quartos; 



* Pavimento em tijoleira na cozinha e casas de banho; 



* Armários embutidos nos quartos 1 e 2; 



* Garagem fechada para um carro; 







> Elementos matriciais e legais:



Áreas da caderneta predial: 



* Área bruta privativa – 101,5m2 (apartamento); 



* Área bruta dependente – 18,3m2 (garagem e varanda); 



* Ano de inscrição na matriz - 1979; 



* Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto; 



* Certificado energético E.



      



> Pontos próximos e distâncias:



* Praça Velasquez – 450m; 



* Avenida Fernão Magalhães – 500m;



* Galp – 900m; 



* Paragem de autocarro (203, 402 e 805) – 300m;



* Paragem de autocarro (806) – 450m;



* Metro ‘Estádio do Dragão’ – 1,6km;



* Metro ‘Combatentes’ – 600m;



* Metro ‘Marquês’ – 800m;



* A Padaria Portuguesa, Antas – 290m;



* Confeitaria Pão Quente – 450m;



* Café Velasquez – 550m;



* Restaurante Frei Tuck, - 82m;



* Restaurante Estrela branca – 350m;



* Restaurante ‘Barril Antas’ – 400m;



* Restaurante Scala Palace – 450m;



* Assador Típico – 650m;



* Restaurante ‘O Braseiro das Antas’ – 650m;



* Mcdonald's Antas – 750m;



* My Auchan – 280m;



* Pingo Doce Velasques – 450m; 



* Continente Antas – 1,3km;



* Alameda Shopping – 1,5km;



* Santander – 300m;



* Millennium BCP –350m;



* Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto – 110m;



* Escola Secundária Aurélia de Sousa – 450m;



* Escola Artística Soares dos Reis – 600m;



* Escola rodrigo alvares – 1,1km; 



* Escola Básica 1.º CEB do Monte Aventino – 1,1km; 



* Farmácia da Constituição – 300m;



* Farmácia Saúde – 600m;



* Farmácia Queija Ferreira – 700m;



* Fitness Up Constituição - 300m; 



•  Porto Antas Hotel - 800m; 



* Centro Médico Velasquez – 600m;



* Hospital Conde de Ferreira – 1,4km.



 



Esta pode ser a sua próxima casa!



Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 com varanda, um lugar de garagem fechado, nas Antas, com comércio e serviços muito próximos.



Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.



 



Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



 
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.