Moradia Individual T3 com Lote de Terreno de 600 m² em Espinho, Braga

Descrição

Moradia Individual T3 com Lote de Terreno de 600 m² em Espinho, Braga







Moradia individual de tipologia T3, construída originalmente em 1968, implantada num generoso lote de terreno plano com uma área total de 600 m². 
Situada no Lugar da Cachada, na freguesia de Espinho (Braga), a propriedade destaca-se pela sua localização estratégica à face da estrada nacional (Avenida de São Martinho), garantindo uma ligação
rápida, directa e fluida ao centro da cidade de Braga. 
O edifício conta actualmente com uma área de implantação de 68 m² e uma área útil de pavimento de 74,32 m² apurada em sede de certificação energética, oferecendo uma configuração de base regular e
sólida para o desenvolvimento de um projecto de arquitectura focado na modernização e optimização dos espaços habitacionais. 


Potencial do Espaço Exterior: O lote de 600 m² oferece uma área livre substancial em redor da habitação, permitindo a criação de zonas de lazer, jardins privados, garagem ou
áreas de convívio exterior, com os limites geográficos perfeitamente consolidados.


Excelente Exposição Solar: Com a fachada principal e a totalidade do terreno voltados a Sul, a propriedade beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia,
factor determinante para o conforto térmico e a eficiência energética de um futuro projecto.


Acessibilidade e Conveniência: A localização privilegiada assegura facilidade de acessos rodoviários e proximidade imediata a pequenos serviços de conveniência locais, como o
café do Lugar da Cachada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com o conforto da proximidade urbana.

Perfil de Investimento: Atendendo ao seu estado de conservação actual, o imóvel assume-se como uma excelente tela em branco para uma reabilitação integral, conferindo total
liberdade na escolha de materiais, acabamentos e distribuição das divisões interiores. Pelo seu valor de mercado competitivo para a região de Braga, este negócio perfila-se como uma óptima
opção quer para investidores do sector da reabilitação, quer para clientes particulares com capitais próprios ou linhas de financiamento específicas para obras e reconstrução.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização