T2 em Alfena, com 130m2, duas frentes, varandas e Box para 2 carros.

Descrição

(Imóvel alvo de homestaging e recurso a IA em algumas imagens)





Apresento um excecional T2 em Alfena, situado numa das zonas mais procuradas da cidade, onde a conveniência e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia!



Inserido numa área amplamente urbanizada, beneficia da proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, e ao mesmo tempo, a envolvente distingue-se também pelos seus
espaços verdes, parque infantil e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e autoestradas, ainda que, com transportes à porta!








Características / Benefícios:




Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça;


Aquecimento central em todas as divisões;


Recuperador de Calor na sala;


Vidros duplos;


Roupeiros em ambos os quartos;


Varanda nos dois quartos e sala;


Muita arrumação;


Garagem fechada para dois carros;


Valor de condomínio mensal: 53,97€ (incluído fundo comum de reserva).



Dados de acordo com a documentação:







Ano de Construção: 2003



Área Bruta Privativa: 102,85m2



Área Bruta Dependente: 26,35m2



Valor Patrimonial: 96.535,10€







Proximidades (nas imediações):







Jardins, Parque infantil, creche, cabeleireiros, cafés, CTT,  lavandaria, papelaria entre outro tipo de comercio variado, com destaque para a proximidade ao lidl, Aldi e
Intermarché;



Transportes públicos à porta



A 4 minutos a pé da linha 704 (STCP) que liga Alfena à Casa da Música no Porto, com passagem no Hospital de São João;



A 3 minutos de carro da Rotunda A41







Notas: 

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.  








3 razões para comprar com a Zome 









+ acompanhamento



 

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança,
na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está
acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ simples 







Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes
permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais,
para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 







+ feliz  







O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 







Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!



















No entanto, o maior destaque deste apartamento são as áreas generosas e a excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua exposição solar a Sul e Poente. As duas frentes garantem uma
atmosfera acolhedora em todas as divisões, enquanto as varandas na sala e quartos, convidam a desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre.







Como complemento, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia cada vez mais valorizada nos dias de hoje.







Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Sem dúvida, um apartamento excecional, pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de
vida a toda a família.

Localização