Terreno c/ projeto aprovado | São Martinho do Bispo

Descrição

Terreno com projeto aprovado para construção de prédio habitacional, localizado no Vale da Vigia, em São Martinho do Bispo, Coimbra. 





Com uma área total de terreno de 1.726 m² e uma área bruta de construção de 873 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou construtores que procuram
desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada, com forte procura habitacional e bons acessos à cidade de Coimbra. 







O projeto aprovado prevê a construção de um prédio composto por 7 frações habitacionais, distribuídas por:

6 apartamentos T2, cada um com aproximadamente 80 m²;

1 apartamento T4, de tipologia familiar e área generosa, a consultar em projeto.

A localização no Vale da Vigia oferece um enquadramento residencial tranquilo, mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas de saúde, transportes públicos e principais acessos
rodoviários. São Martinho do Bispo é uma zona em crescimento, bastante procurada pela proximidade ao Instituto Politécnico de Coimbra, ao Hospital dos Covões e ao centro da cidade.

Localização e proximidades aproximadas


Hospital dos Covões / Polo Hospital Geral — a cerca de 3 a 5 minutos;

Centro de Saúde de São Martinho do Bispo — a cerca de 3 a 5 minutos;

Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra — a cerca de 3 a 5 minutos;

Escola Superior Agrária de Coimbra / Bencanta — a cerca de 5 a 7 minutos;

Instituto Politécnico de Coimbra — a cerca de 8 minutos de transporte público desde o centro de São Martinho do Bispo;

Centro de Coimbra — a cerca de 10 a 15 minutos;

Universidade de Coimbra — aproximadamente 9 km;

Alma Shopping / Estádio Cidade de Coimbra — a cerca de 12 a 15 minutos;

Acessos à A1, IC2 e principais vias de entrada/saída da cidade — rápidos e convenientes.

Pela sua localização, dimensão e projeto já aprovado, este terreno permite avançar com maior segurança e rapidez para a fase de construção, reduzindo tempos de licenciamento e tornando-se uma
solução especialmente interessante para desenvolvimento de habitação destinada a venda ou arrendamento. 







Uma oportunidade sólida numa zona residencial de Coimbra com elevada procura e excelente potencial de valorização.

 
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 




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Notas: 


● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 


● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização