Prédio no centro do Porto.

Descrição

Se procura:


Uma moradia/prédio renovada, onde o carácter histórico se alia ao conforto contemporâneo;


Um jardim com um espaço multiusos;


Atualmente com licença AL ativa e rentabilidade comprovada;


Garagem com capacidade para 2 viaturas;


Quatro amplas suites e capacidade para mais 3 quartos;


Elevador com acesso a todos os pisos;


Uma localização privilegiada, servida por metro e com excelentes acessos...

...aqui encontra!



CHARME - AUTENTICIDADE - CENTRALIDADE





Moradia/prédio T4 dos anos 30, alvo de um rigoroso projeto de reabilitação em 2009, onde a traça original foi cuidadosamente preservada e valorizada. 







A fachada em pedra, os pés-direitos generosos e os materiais nobres conferem-lhe uma personalidade única, marcada pela robustez, autenticidade e charme.







Distribuída por quatro pisos, com elevador, esta casa oferece conforto, funcionalidade e uma localização central, junto ao metro do Marquês, permitindo rápido acesso à Baixa do Porto, à VCI e
às principais vias de entrada e saída da cidade.







No piso 0, dispõe de garagem para dois carros e duas suites com ligação direta ao jardim. 



No piso 1, encontramos uma suite, uma sala de estar e de refeições, cozinha, wc social e acesso ao jardim através de uma escadaria original em pedra, além de uma varanda. 



Os pisos 2 e 3 integram quatro amplas suites, todas com generosos armários embutidos. 







O logradouro conta com jardim, árvores de porte e anexos de utilização versátil. 







Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: pavimentos em madeiras nobres, casas de banho em mármore, painéis solares, bomba de calor de 500 litros, ar condicionado, vidros
duplos, aspiração central, vídeo-vigilância, alarme, deteção de incêndio, porta com abertura remota, rega automática e cozinha equipada.







Áreas Caderneta Predial Urbana:







- área de terreno: 331 m²



- área bruta de construção: 458 m²



- área bruta privativa: 383 m²



- área bruta dependente (anexos fechados e alpendre): 72 m²







VENHA viVER de perto!





 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização