Penthouse T4 Duplex Renovada | Terraço | Último Piso

Descrição

Apartamento T4 Duplex renovado com terraço e vistas panorâmicas próximo à Areosa, em Rio Tinto.





Exclusiva Penthouse T4 Duplex, com 203 m² de área bruta privativa, renovada, situada no 7.º e último piso, numa localização privilegiada próxima à Avª Fernão de Magalhães,
Areosa, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto. 







A 550 metros encontra-se a estação de comboio de São Gemil (Maia) que tem ligação ao Metro para o Hospital de São João (Linha Amarela).







No piso superior, destaca-se o terraço com 24 m², equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio, onde poderá desfrutar de um pôr do sol fantástico.
Um espaço pensado para desfrutar, relaxar e viver, dentro e fora de casa.







Com três frentes solares (nascente, sul e poente), oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, aliada a vistas totalmente desafogadas e permanentes, sem
qualquer obstrução. A sua posição em último piso garante privacidade absoluta, criando um ambiente raro no contexto urbano.







Distribuição do imóvel







Piso inferior:

Amplo hall de entrada com 17,5 m² e vários roupeiros embutidos (excelente arrumação)

Sala com 34 m², equipada com lareira e recuperador de calor

Cozinha espaçosa e funcional

Despensa fechada com termoacumulador elétrico 

Hall reservado aos quartos com roupeiro embutido adicional

Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda ampla

2 casas de banho completas com base de duche

Piso superior:

Sala com acesso direto ao terraço

Terraço com 24 m², churrasqueira e vistas panorâmicas

Dois quartos amplos com roupeiros embutidos (15 m² e 16 m²)

Casa de banho completa com banheira

Hall reservado aos quartos com roupeiro embutido adicional

Características e equipamentos

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Caixilharia dupla com vidro duplo

Porta de segurança blindada

Aquecimento nos quartos e sala

Lareira com recuperador de calor

Videoporteiro a cores

Prédio com 2 elevadores

  📍 Localização e envolvente

Estação de comboio de São Gemil (Maia) com ligação ao Metro Linha D– 550 m

Pingo Doce de São Gemil (Maia)– 550 m

Lidl Maia – 650 m

ALDI Pedrouços – 980 m

Continente Bom Dia Areosa – 1,6 km

Rua de Costa Cabral – 1,8 km

Avenida Fernão de Magalhães – 1,9 km

Circunvalação – 2 km

Burger King Areosa – 2 km

Campus Universitário da Asprela – 2,5 km

Acessos à A3 / A4 – 2,5 km

Hospital de São João – 3 km

Parque Nascente – 3 km

Estádio do Dragão e Alameda Shopping – 4 km

Imagem do terraço com Virtual Home Staging, sendo que o mobiliário e a decoração apresentados no mesmo não existem no imóvel.




Uma oportunidade única para quem procura um apartamento diferenciador, com áreas amplas, espaço exterior privado e características verdadeiramente exclusivas. 







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização