Terreno para construção em Antas, Esposende

Descrição

Terreno com 4229 m², localizado em área urbana a 500m do acesso à A28 e a 4Km da Praia de Antas, concelho de Esposende. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais.







O terreno tem uma pendente suave, está repleto de árvores e não tem qualquer construção. Num dos limites corre um pequeno ribeiro ladeado por um caminho de Choupos. 







Com uma extensa frente para a via pública, esta propriedade apresenta potencial para a construção de várias moradias, beneficiando da proximidade à praia e da fácil acessibilidade.



Tendo em conta as características do terreno será fácil e pouco oneroso fazer um destaque de parcela, criando duas parcelas para construção, independentes e de áreas generosas. 







Se optar pela construção de uma única moradia, esta propriedade será certamente uma encantadora Quinta, num local sossegado, próximo da praia e do rio Neiva.







A acessibilidade é fácil, tanto pela EN 13, como pela A28 que passam ambas a curta distância. O arruamento confrontante é largo e desafogado.







A proximidade ao Caminho Português de Santiago, percorrido diariamente por turistas e peregrinos, constitui uma mais-valia para projetos de alojamento turístico.







PDM de Esposende



O PDM encontra-se no momento em fase final de revisão, esperando-se para breve um período de “Discussão Pública”. Não te antecipa uma significativa alteração em relação ao previsto atualmente.



O terreno insere-se em solo Urbano, qualificado como “Espaços urbanos de baixa densidade”.



No artigo 53.º do PDM encontram-se os limites à construção nestes espaços:




Máximo de dois fogos por edifício



Índice de utilização líquido máximo IUL = 0,80 m2/m2



Índice de utilização bruto máximo IUB = 0,50 m2/m2



Número máximo de 2 pisos acima do solo.




Nota: resumo simplificado do constante do regulamento do PDM de Esposende, que não dispensa a sua consulta para maior detalhe.







Algumas distâncias



A 4Km da Praia de Antas – Foz do Neiva



A 6Km da Praia de Castelo do Neiva



A 10Km de Esposende



A 17Km de Viana do Castelo



A 50Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



A 500m do acesso à A28



A 1Km da Quinta da Malafaia



A 1Km da paragem do autocarro “Guilheta”



A 3Km da Escola Básica do 1º ciclo com jardim de infância de Guilheta (Antas Esposende)



A 4Km da Escola Primária de Belinho, Esposende







Um terreno encantador, perto da Praia… venha conhecer.

 
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Localização