Apartamento duplex T3 Recuado | Guimarães

Descrição

UM REFÚGIO EXCLUSIVO SOBRE O PARQUE DA CIDADE. Um dos apartamentos mais exclusivos da Costa, em Guimarães.

Existem imóveis que oferecem boas áreas. Outros distinguem-se pela localização. E existem aqueles raros que conseguem reunir num único espaço aquilo que as famílias mais exigentes procuram há anos
e têm dificuldade em encontrar.



Este apartamento T3 duplex recuado, situado na prestigiada freguesia da Costa, apresenta uma combinação verdadeiramente diferenciadora: duplex, três suítes, terraço privativo, vistas permanentes
sobre o Parque da Cidade, garagem fechada para vários carros, excelente exposição solar, elevados níveis de privacidade e uma localização considerada entre as mais valorizadas e procuradas de
Guimarães.







Localização privilegiada: beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse: 




- Parque da Cidade de Guimarães: a poucos passos 



- Hospital Senhora da Oliveira: a 2 Km



- Hospital da Luz: a 5 Km



- Centro Histórico de Guimarães: a 1 Km



- Escolas e colégios de referência: a poucos passos



- Ginásios, supermercados e serviços essenciais: a poucos passos



- Restaurantes, pastelarias e comércio local: a poucos passos



- Principais acessos rodoviários da cidade.






Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial premium, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante no dia a dia.





Distribuição do imóvel:  




Piso inferior:



- Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que estabelece a ligação entra as diferentes áreas da habitação.



- Cozinha renovada, mobilada e equipada (com forno, micro-ondas, placa, fogão e exaustor), complementada por uma prática lavandaria independente.



- A sala comum destaca-se pela sua área generosa, abundante luz natural e ambiente acolhedor proporcionado pela lareira. Este acesso é prolongado através do acesso a duas varandas que oferecem
vistas incríveis sobre o Parque da Cidade, Penha e toda a envolvência natural. Um dos aspetos mais valorizados desta característica é precisamente a impossibilidade prática de construção,
garantindo que estas vistas, toda a privacidade e sensação de amplitude se mantenham ao longo do tempo.



- Uma casa de banho de serviço de apoio à área social.



- Uma confortável suíte, equipada com roupeiros embutidos e casa de banho privada com base de duche.



- Para completar este piso, existe ainda um escritório versátil, ideal para teletrabalho, espaço de lazer para crianças ou, se necessário, passível de ser convertido num quarto adicional.
  







Piso superior: 



- Onde se encontra a zona mais reservada da habitação. Aqui destacam-se duas amplas suítes, ambas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche. 



- Complementa este piso, uma agradável sala de estar e biblioteca com acesso direto ao terraço, um espaço exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente apreciar o
privilégio de viver acima da cidade, com total privacidade. 






Garagem e arrumação: A funcionalidade acompanha a qualidade deste imóvel. 


- Dispõe de garagem fechada para dois automóveis e arrecadação privativa, proporcionando comodidade e espaço adicional de arrumação.



- Como elemento particularmente diferenciador, existe ainda a possibilidade de adquirir uma segunda garagem fechada com arrecadação, registada em artigo independente. Uma solução cada vez mais
valorizada por famílias com várias viaturas ou simplesmente por quem reconhece a importância de espaço adicional numa localização onde este tipo de oferta é extremamente escasso.  








Conforto e equipamentos: Para assegurar elevados níveis de conforto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com: 





- Ar condicionado por splits



- Aspiração central



- Videoporteiro



- Armários embutidas e espaços de arrumação distribuídos por toda a habitação



- Lareira - Materiais e equipamentos de elevada qualidade.  











Mais do que um apartamento, trata-se de um espaço pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. 







Contacte-me para mais informações e/ou para agendar uma visita.



 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização