APARTAMENTO T2 COM DUAS SUITES NO PORTO

Descrição

Se procura um apartamento T2 no centro do Porto, na emblemática zona de Cedofeita, esta poderá ser a oportunidade ideal. 







Este imóvel foi alvo de uma remodelação integral, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a uma localização central e
privilegiada. 







Nota: O apartamento situa-se ao nível de um 1.º andar, em prédio sem elevador e sem lugar de garagem. 







Principais características 



● Remodelação integral, com substituição total da canalização e instalação elétrica 



● Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência na sala, cozinha, quartos e halls 



● Revestimento cerâmico nas casas de banho e varanda 



● Tetos falsos com iluminação embutida em todo o apartamento 



● Rodapés e portas interiores novos 



● Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos, garantindo isolamento térmico e acústico 



● Cozinha nova, mobilada e equipada com exaustor e cilindro.



● Três casas de banho: 



   ○ Duas casas de banho privativas nas suítes 



   ○ Uma casa de banho de serviço 



● Varanda com acesso pela sala e cozinha 



● Dois quartos: 



   ○ Uma suíte com roupeiro embutido 



   ○ Uma suíte com closet 



● Excelente exposição solar: 



   ○ Sala e cozinha a poente 



   ○ Quartos a nascente 







Distribuição do imóvel:



Hall de entrada Zona de acesso à sala, cozinha e casa de banho de serviço. 



Sala Espaço amplo e luminoso, com acesso direto à varanda. 



Cozinha Totalmente nova, funcional e equipada com exaustor. 



Hall dos quartos Zona de circulação com armário de apoio aos quartos. 



Quarto 1 – Suíte Com exposição solar a nascente e roupeiro embutido. 



Quarto 2 – Suíte Também com exposição solar a nascente, dispõe de closet. 







Localização e pontos de interesse: 



Situado na Rua 9 de Julho, numa zona central e bastante valorizada do Porto, o imóvel beneficia da proximidade à Boavista e Cedofeita, com excelentes acessos, comércio, serviços, transportes e
zonas verdes. 







Transportes e acessos: 



● Estação de Metro Carolina Michaelis a poucos minutos 



● Diversas paragens STCP nas zonas da Ramada Alta, Cruz Vermelha e Oliveira Monteiro 



● Bons acessos à VCI e à Boavista 







Educação:



● Escola Secundária Carolina Michaëlis 



● Jardim-Escola João de Deus 



● Casa Nossa Senhora da Conceição – ATNP 



● College CBE Porto 







Comércio e serviços: 



● Mercadona 



● Continente 



● Froiz 



● SPAR 



● Comércio tradicional, farmácias, bancos, cafés e restaurantes nas imediações Lazer e espaços verdes 



● Quinta do Covelo 



● Jardim de Arca d’Água 



● Jardim do Carregal 



● Parque da Cidade do Porto 







A envolvente oferece ainda proximidade à Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e à zona cultural de Cedofeita e Boavista, reconhecida pela sua oferta gastronómica, cultural e comercial. Este
apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana confortável e tranquila. 







Para mais informações ou marcação de visita, indique sempre o código do imóvel: ZMPT576806 . Solicita-se a apresentação do Cartão de Cidadão e o preenchimento do relatório de visita.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização