Apartamento T4 Renovado em Azurém

Descrição

 Oportunidade Única em Azurém, Guimarães –



 T4 Totalmente Renovado!



Procura o investimento perfeito ou a casa ideal para a sua família? 







Apresentamos este fantástico apartamento T4, localizado numa das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Guimarães: Azurém. Situado perto da Universidade do Minho, de escolas, comércio, serviços e
transportes públicos, este imóvel beneficia ainda de um acesso privilegiado à Variante, garantindo uma mobilidade excelente.







Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento (com altíssima procura e rentabilidade garantida devido à proximidade universitária), esta é a escolha inteligente.







🔑 Principais Destaques do Imóvel:



Totalmente Renovado: Intervenção profunda que inclui rede elétrica 100% nova e canalização totalmente substituída. Entre sem preocupações!







Conforto Acústico: Equipado com isolamento acústico no interior, garantindo a paz e o sossego que merece no final do dia.







Luminosidade e Orientação Solar: Um apartamento com duas frentes, áreas generosas e uma excelente exposição solar que inunda todas as divisões com luz natural.







O imóvel é vendido parcialmente mobilado.







Estacionamento e Arrumação: Inclui garagem fechada (box).







📌 Nota de Elevado Valor Adicionado: O prédio irá receber obras de modernização nas garagens num futuro próximo. Este valor fica totalmente pago pelo vendedor, o que significa que o comprador irá
usufruir de um prédio renovado e valorizado, sem qualquer custo extra!







📋 Detalhes Técnicos:



Tipologia: T4







Piso: 2º andar (sem elevador, o que se traduz em custos de condomínio mais reduzidos)







Estado: Excelente / Pronto a habitar







Localização: Azurém, Guimarães







🏢 Por que razão este é um Negócio de Ouro?



Para Habitação Própria: Espaço, modernidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa (supermercados, cafés, paragens de autocarro e escolas).







Para Investimento (Arrendamento): A localização premium junto ao polo universitário garante uma taxa de ocupação de praticamente 100% ao ano, com excelente retorno financeiro por quarto ou por
fração completa.







Não perca esta oportunidade de mercado num dos pontos mais desejados de Guimarães.







Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo passo de sucesso!

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo 

Localização