Ruína em Pedra para Reabilitação com Terreno – Seramil, Amares

Descrição

Ruína em Pedra para Reabilitação com Terreno – Seramil, Amares




Propriedade para restauro localizada na freguesia de Seramil, no concelho de Amares. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, segunda
habitação ou desenvolvimento de um projeto de alojamento local.O imóvel é composto por uma moradia em pedra para recuperar e um terreno envolvente com boa exposição solar e acessos diretos por
estrada pavimentada.

Características do Imóvel



Construção em Pedra: O artigo urbano é composto por uma estrutura em pedra de dois pisos, com uma área bruta de construção registada de 202,40 m². A estrutura permite
preservar a traça arquitetónica minhota exterior numa futura reabilitação.


Terreno Envolvente: A propriedade engloba uma área total de terreno (urbano e rústico) de cerca de 1.300 m². O espaço distribui-se entre a zona de logradouro da casa e
a parcela rústica, oferecendo área suficiente para a criação de zonas de lazer, jardim ou cultivo.


Envolvente Natural: Situada numa zona rural caracterizada pela tranquilidade e proximidade a áreas florestais, garantindo privacidade e contacto com o meio natural.


Localização e Acessos: Localizada em Seramil de Cima, a propriedade confronta diretamente com a via pública, o que facilita o acesso de viaturas e a logística de uma
futura obra. Encontra-se a uma distância curta do Parque Nacional da Peneda-Gerês, das Termas de Caldelas e do centro do concelho de Amares.



Áreas Registadas (Resumo Documental)



Área de Implantação: 93,90 m²


Área Bruta de Construção: 202,40 m²


Área Bruta Dependente: 72,60 m²


Área Bruta Privativa: 129,80 m²


Área Total de Terreno (Urbano + Rústico): 1.306,00 m²

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Notas: 
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Localização