T2 de 2025 vista mar| Varanda | Piscina | 3 min a pé da praia

Descrição

Luxo, localização e conforto. 







Situado na Rua Ofélia da Cruz Costa, em Lavra, este imóvel de 2025 beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à proximidade de todos os serviços
essenciais. A poucos minutos das praias de Lavra e da extensa marginal atlântica, a zona oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e a natureza, sem
abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.







🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 







  📐 Áreas



• Área Bruta Privativa: 90 m²
• Área Bruta Dependente: 31 m²
• Área Total: 121 m²







🛏️ Zona Privativa
• 2 quartos
• 1 suíte



• 1 sala
• Roupeiros embutidos
• Excelente luminosidade natural



• Piso radiante
• Boa exposição solar - Poente







🍽️ Cozinha
• Cozinha equipada
• Despensa




🚿 Instalações Sanitárias



• 2 casas de banho completas
• Base de duche 







🌞 Espaços Exteriores



• Terraço vista mar que contempla a sala e os quartos
• Piscina 



• Valor do condomínio - 90€ sem previsão de obras ou intervenções




🚗 Garagem e Arrumos



• Box fechada com 2 lugares  • Preparada para carregamentos de viaturas elétricas



• Espaço para arrumação para além dos lugares mencionados







🔥❄️ Conforto e Eficiência
• Classe Energética A






🎓 EDUCAÇÃO  





📌 Jardim de Infância de Perafita - 5 km 10 minutos de carro



📌 Escola Básica do 1º ciclo – 1,6 km a 3 minutos de carro







🏥 SAÚDE 







 📌 Farmácia Agudela– 1,5 km  3 minutos de carro



📌  USF Dunas - 1,8 km - 4 minutos de carro 



📌  Hospital Pedro Hispano - 14 km 17 minutos de carro







🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS 







 📌   Continente – 1 minuto a pé







🌳 LAZER E ESPAÇOS VERDES







📌Parque infantil - 2,5 km 5 minutos de carro



📌Parque das Varas 17 km 16 minutos de carro







🌅 PRAIA 



 📌Praia Pedras Brancas e Funtão - 250m 3 min a pé 



📌 Praia da Agudela - 2,1 km 4 minutos de carro



📌 Praia de Angeiras - 1,8 km 5 minutos de carro







🚗 PRINCIPAIS ACESSOS







📍 A28 (Nó de Lavra / Perafita) – a cerca de 5 minutos de carro



✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 km 10 minutos de carro







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3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização